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\u2605 [급급매] 천안 동남구 청담동 상가매매 \u2605
+ 개인 사정상 분양가보다 많이 아래로 마이너스 급매 진행합니다
+ 천안 동남구 행정 법조타운 상권 1층 임대중인 수익성 상가
+ 주변 신축 상가 분양가 비교해보시기 바랍니다
+ 타 사업 자금상 빠르게 진행하는 물건입니다!!!
\u2605 주소 : 충남 천안시 동남구 청수14로 102 1층 106호 \u2605
+ 매매가 6억원
\u2605 업장 특이사항 \u2605
[파격급매/가격협의] "분양가 이하 눈물의 마이너스 프리미엄" 청당동 행정·법조타운 1층 우량 상가 매매
천안 동남구의 명실상부한 대형 상권이자, 경기 불황을 타지 않는 '청수 행정·법조타운' 핵심 요충지 1층 상가를 파격적인 조건으로 매매합니다.
현재 우량 임차인(한식 전문점 '목염가')이 입점하여 성황리에 영업 중인 호실입니다. 인수 즉시 공실 리스크 제로, 매달 안정적인 월세 수익을 보장받는 최고의 수익형 자산입니다.
임대인의 개인적 사정으로 인해 분양가 대비 터무니없이 저렴한 가격에 내놓는 '초급매물'이니 놓치지 마시기 바랍니다.
\ud83d\udea8 [주목] 이번 매물의 역대급 가격 메리트 (급매 및 협의 가능)
분양가 이하 파격 급매 (마이너스 피):
최초 분양가 대비 권리금이나 프리미엄은커녕, 원분양가보다 훨씬 저렴하게 손해를 감수하고 내놓는 눈물의 급매물입니다.
주변 신축 상가 분양가와 비교해 보시면 말도 안 되는 평단가라는 것을 바로 알 수 있습니다.
매매가 추가 협의 가능:
자금 회수 및 개인 사정상 빠르게 매매를 진행하고자 합니다.
매수 의사가 확실하신 분께는 너그럽고 유연하게 매매가 추가 절충 및 조건 협의를 진행해 드릴 용의가 있습니다.
\ud83d\udc64 이런 분이 매수(투자)하시면 '돈'을 버는 겁니다!
[은퇴 후 안정적인 '연금형 현금 흐름'을 원하시는 분]
매수하자마자 임차인을 구하기 위해 부동산을 전전하거나 공실로 관리비만 내는 리스크가 전혀 없습니다.
이미 대형 맛집이 들어차 있어 첫 달부터 곧바로 월세를 수령하시면 됩니다.
[싸게 사서 시세 차익(자산 가치 상승)까지 노리시는 분]
상가 투자의 핵심은 '싸게 사는 것'입니다.
분양가 이하로 매입하시기 때문에 향후 상권이 더욱 성숙해졌을 때 매각하시면 확실한 시세 차익(Premium)을 누릴 수 있는 안전마진이 확보된 매물입니다.
\ud83d\udcc8 네이버 지도 기반: 비교 불가의 입지 조건 및 매장 긍정 정보
\u2460 상시 소비! '천안 청수 행정·법조타운'의 압도적 배후 수요
본 상가는 천안동남경찰서 청수파출소, 청룡동 행정복지센터, 국민연금공단, 천안세무서는 물론 대전지방법원 천안지원, 대전지방검찰청 천안지청이 도보권에 밀집한 '대형 법조·행정타운' 상권입니다.
고소득 전문직, 공무원, 관련 기업 종사자 및 민원인 등 평일 점심과 저녁 상시 유동 인구가 흐르는 길목으로, 천안 내에서 소비력이 가장 탄탄한 '지갑이 두터운 상권'입니다.
\u2461 키테넌트 효과! '노브랜드' 바로 옆, 전면 유동 인구 흡수
상가 바로 옆에 대형 집객 시설인 '노브랜드 천안청수점'이 위치해 있습니다. 대형 마트를 찾는 고정적인 유동 인구가 매일 자연스럽게 노출되는 가시성 최고의 1층 점포이며, 전면 인근 공영주차장까지 완비되어 있어 차량 접근성도 극상입니다.
\u2462 우량 임차인 '목염가(소갈비묵은지찜)'의 매장 강점 및 높은 평판
직장인 점심 및 회식 독점 메뉴: 호불호 없는 소갈비묵은지찜 전문점으로, 주변 행정타운 직장인들의 점심 밥집 수요는 물론 저녁 회식 및 안주 수요까지 완벽하게 잡아 사계절 내내 매출이 탄탄합니다.
네이버 지도 검증 맛집: 깔끔한 인테리어와 압도적인 맛으로 방문자들의 긍정적인 평판이 자자합니다. 임차인의 매장이 번창하고 단골이 늘어날수록, 임대인의 상가 가치와 임대 리스크는 완벽하게 제로가 됩니다.
깔끔한 한식 업종 특성상 건물 내부 훼손이나 감가상각도 거의 없습니다.
\ud83c\udfe2 매물 상세 정보 (1층 구분상가)
위치: 충남 천안시 동남구 청당동 552 (청수14로 102) 1층 106호
층수/위치: 건물 1층 대로변 라인 (가시성 및 고객 접근성 최상)
현재 업종: 한식 전문점 '목염가' 성황리 영업 중
\u2709\ufe0f 임대인(건물주)의 한마디
정말 아끼던 자산이고 평생 가지고 가려 했던 우량 상가 호실입니다. 개인적인 사정으로 인해 눈물을 머금고 분양가 이하로 던지는 급매물입니다.
허위 매물이 아니며, 임대차 계약서 및 매장 영업 상태는 언제든 투명하게 확인해 드립니다.
가격적인 부분은 최대한 유연하게 협의해 드릴 테니, 부담 갖지 말고 연락해 주십시오.
★ [급급매] 천안 동남구 청담동 상가매매 ★
+ 개인 사정상 분양가보다 많이 아래로 마이너스 급매 진행합니다
+ 천안 동남구 행정 법조타운 상권 1층 임대중인 수익성 상가
+ 주변 신축 상가 분양가 비교해보시기 바랍니다
+ 타 사업 자금상 빠르게 진행하는 물건입니다!!!
★ 주소 : 충남 천안시 동남구 청수14로 102 1층 106호 ★
+ 매매가 6억원
★ 업장 특이사항 ★
[파격급매/가격협의] "분양가 이하 눈물의 마이너스 프리미엄" 청당동 행정·법조타운 1층 우량 상가 매매
천안 동남구의 명실상부한 대형 상권이자, 경기 불황을 타지 않는 '청수 행정·법조타운' 핵심 요충지 1층 상가를 파격적인 조건으로 매매합니다.
현재 우량 임차인(한식 전문점 '목염가')이 입점하여 성황리에 영업 중인 호실입니다. 인수 즉시 공실 리스크 제로, 매달 안정적인 월세 수익을 보장받는 최고의 수익형 자산입니다.
임대인의 개인적 사정으로 인해 분양가 대비 터무니없이 저렴한 가격에 내놓는 '초급매물'이니 놓치지 마시기 바랍니다.
🚨 [주목] 이번 매물의 역대급 가격 메리트 (급매 및 협의 가능)
분양가 이하 파격 급매 (마이너스 피):
최초 분양가 대비 권리금이나 프리미엄은커녕, 원분양가보다 훨씬 저렴하게 손해를 감수하고 내놓는 눈물의 급매물입니다.
주변 신축 상가 분양가와 비교해 보시면 말도 안 되는 평단가라는 것을 바로 알 수 있습니다.
매매가 추가 협의 가능:
자금 회수 및 개인 사정상 빠르게 매매를 진행하고자 합니다.
매수 의사가 확실하신 분께는 너그럽고 유연하게 매매가 추가 절충 및 조건 협의를 진행해 드릴 용의가 있습니다.
👤 이런 분이 매수(투자)하시면 '돈'을 버는 겁니다!
[은퇴 후 안정적인 '연금형 현금 흐름'을 원하시는 분]
매수하자마자 임차인을 구하기 위해 부동산을 전전하거나 공실로 관리비만 내는 리스크가 전혀 없습니다.
이미 대형 맛집이 들어차 있어 첫 달부터 곧바로 월세를 수령하시면 됩니다.
[싸게 사서 시세 차익(자산 가치 상승)까지 노리시는 분]
상가 투자의 핵심은 '싸게 사는 것'입니다.
분양가 이하로 매입하시기 때문에 향후 상권이 더욱 성숙해졌을 때 매각하시면 확실한 시세 차익(Premium)을 누릴 수 있는 안전마진이 확보된 매물입니다.
📈 네이버 지도 기반: 비교 불가의 입지 조건 및 매장 긍정 정보
① 상시 소비! '천안 청수 행정·법조타운'의 압도적 배후 수요
본 상가는 천안동남경찰서 청수파출소, 청룡동 행정복지센터, 국민연금공단, 천안세무서는 물론 대전지방법원 천안지원, 대전지방검찰청 천안지청이 도보권에 밀집한 '대형 법조·행정타운' 상권입니다.
고소득 전문직, 공무원, 관련 기업 종사자 및 민원인 등 평일 점심과 저녁 상시 유동 인구가 흐르는 길목으로, 천안 내에서 소비력이 가장 탄탄한 '지갑이 두터운 상권'입니다.
② 키테넌트 효과! '노브랜드' 바로 옆, 전면 유동 인구 흡수
상가 바로 옆에 대형 집객 시설인 '노브랜드 천안청수점'이 위치해 있습니다. 대형 마트를 찾는 고정적인 유동 인구가 매일 자연스럽게 노출되는 가시성 최고의 1층 점포이며, 전면 인근 공영주차장까지 완비되어 있어 차량 접근성도 극상입니다.
③ 우량 임차인 '목염가(소갈비묵은지찜)'의 매장 강점 및 높은 평판
직장인 점심 및 회식 독점 메뉴: 호불호 없는 소갈비묵은지찜 전문점으로, 주변 행정타운 직장인들의 점심 밥집 수요는 물론 저녁 회식 및 안주 수요까지 완벽하게 잡아 사계절 내내 매출이 탄탄합니다.
네이버 지도 검증 맛집: 깔끔한 인테리어와 압도적인 맛으로 방문자들의 긍정적인 평판이 자자합니다. 임차인의 매장이 번창하고 단골이 늘어날수록, 임대인의 상가 가치와 임대 리스크는 완벽하게 제로가 됩니다.
깔끔한 한식 업종 특성상 건물 내부 훼손이나 감가상각도 거의 없습니다.
🏢 매물 상세 정보 (1층 구분상가)
위치: 충남 천안시 동남구 청당동 552 (청수14로 102) 1층 106호
층수/위치: 건물 1층 대로변 라인 (가시성 및 고객 접근성 최상)
현재 업종: 한식 전문점 '목염가' 성황리 영업 중
✉️ 임대인(건물주)의 한마디
정말 아끼던 자산이고 평생 가지고 가려 했던 우량 상가 호실입니다. 개인적인 사정으로 인해 눈물을 머금고 분양가 이하로 던지는 급매물입니다.
허위 매물이 아니며, 임대차 계약서 및 매장 영업 상태는 언제든 투명하게 확인해 드립니다.
가격적인 부분은 최대한 유연하게 협의해 드릴 테니, 부담 갖지 말고 연락해 주십시오.
천안 동남구 청당동 행정 법조타운 1층 상가매매 우량 임차인 임대중인 상가 분양가이하 급매 한시적 초급매 금액 빠른 문의!!
매물정보
39158
매매6억
충남 천안시 동남구
실면적 50㎡ 15평
9층
기타업종
전체 186 대
20160120
20160104
20170926
업무시설
22만원/㎡ (74만원/평)
상세설명
\u2605 [급급매] 천안 동남구 청담동 상가매매 \u2605
+ 개인 사정상 분양가보다 많이 아래로 마이너스 급매 진행합니다
+ 천안 동남구 행정 법조타운 상권 1층 임대중인 수익성 상가
+ 주변 신축 상가 분양가 비교해보시기 바랍니다
+ 타 사업 자금상 빠르게 진행하는 물건입니다!!!
\u2605 주소 : 충남 천안시 동남구 청수14로 102 1층 106호 \u2605
+ 매매가 6억원
\u2605 업장 특이사항 \u2605
[파격급매/가격협의] "분양가 이하 눈물의 마이너스 프리미엄" 청당동 행정·법조타운 1층 우량 상가 매매
천안 동남구의 명실상부한 대형 상권이자, 경기 불황을 타지 않는 '청수 행정·법조타운' 핵심 요충지 1층 상가를 파격적인 조건으로 매매합니다.
현재 우량 임차인(한식 전문점 '목염가')이 입점하여 성황리에 영업 중인 호실입니다. 인수 즉시 공실 리스크 제로, 매달 안정적인 월세 수익을 보장받는 최고의 수익형 자산입니다.
임대인의 개인적 사정으로 인해 분양가 대비 터무니없이 저렴한 가격에 내놓는 '초급매물'이니 놓치지 마시기 바랍니다.
\ud83d\udea8 [주목] 이번 매물의 역대급 가격 메리트 (급매 및 협의 가능)
분양가 이하 파격 급매 (마이너스 피):
최초 분양가 대비 권리금이나 프리미엄은커녕, 원분양가보다 훨씬 저렴하게 손해를 감수하고 내놓는 눈물의 급매물입니다.
주변 신축 상가 분양가와 비교해 보시면 말도 안 되는 평단가라는 것을 바로 알 수 있습니다.
매매가 추가 협의 가능:
자금 회수 및 개인 사정상 빠르게 매매를 진행하고자 합니다.
매수 의사가 확실하신 분께는 너그럽고 유연하게 매매가 추가 절충 및 조건 협의를 진행해 드릴 용의가 있습니다.
\ud83d\udc64 이런 분이 매수(투자)하시면 '돈'을 버는 겁니다!
[은퇴 후 안정적인 '연금형 현금 흐름'을 원하시는 분]
매수하자마자 임차인을 구하기 위해 부동산을 전전하거나 공실로 관리비만 내는 리스크가 전혀 없습니다.
이미 대형 맛집이 들어차 있어 첫 달부터 곧바로 월세를 수령하시면 됩니다.
[싸게 사서 시세 차익(자산 가치 상승)까지 노리시는 분]
상가 투자의 핵심은 '싸게 사는 것'입니다.
분양가 이하로 매입하시기 때문에 향후 상권이 더욱 성숙해졌을 때 매각하시면 확실한 시세 차익(Premium)을 누릴 수 있는 안전마진이 확보된 매물입니다.
\ud83d\udcc8 네이버 지도 기반: 비교 불가의 입지 조건 및 매장 긍정 정보
\u2460 상시 소비! '천안 청수 행정·법조타운'의 압도적 배후 수요
본 상가는 천안동남경찰서 청수파출소, 청룡동 행정복지센터, 국민연금공단, 천안세무서는 물론 대전지방법원 천안지원, 대전지방검찰청 천안지청이 도보권에 밀집한 '대형 법조·행정타운' 상권입니다.
고소득 전문직, 공무원, 관련 기업 종사자 및 민원인 등 평일 점심과 저녁 상시 유동 인구가 흐르는 길목으로, 천안 내에서 소비력이 가장 탄탄한 '지갑이 두터운 상권'입니다.
\u2461 키테넌트 효과! '노브랜드' 바로 옆, 전면 유동 인구 흡수
상가 바로 옆에 대형 집객 시설인 '노브랜드 천안청수점'이 위치해 있습니다. 대형 마트를 찾는 고정적인 유동 인구가 매일 자연스럽게 노출되는 가시성 최고의 1층 점포이며, 전면 인근 공영주차장까지 완비되어 있어 차량 접근성도 극상입니다.
\u2462 우량 임차인 '목염가(소갈비묵은지찜)'의 매장 강점 및 높은 평판
직장인 점심 및 회식 독점 메뉴: 호불호 없는 소갈비묵은지찜 전문점으로, 주변 행정타운 직장인들의 점심 밥집 수요는 물론 저녁 회식 및 안주 수요까지 완벽하게 잡아 사계절 내내 매출이 탄탄합니다.
네이버 지도 검증 맛집: 깔끔한 인테리어와 압도적인 맛으로 방문자들의 긍정적인 평판이 자자합니다. 임차인의 매장이 번창하고 단골이 늘어날수록, 임대인의 상가 가치와 임대 리스크는 완벽하게 제로가 됩니다.
깔끔한 한식 업종 특성상 건물 내부 훼손이나 감가상각도 거의 없습니다.
\ud83c\udfe2 매물 상세 정보 (1층 구분상가)
위치: 충남 천안시 동남구 청당동 552 (청수14로 102) 1층 106호
층수/위치: 건물 1층 대로변 라인 (가시성 및 고객 접근성 최상)
현재 업종: 한식 전문점 '목염가' 성황리 영업 중
\u2709\ufe0f 임대인(건물주)의 한마디
정말 아끼던 자산이고 평생 가지고 가려 했던 우량 상가 호실입니다. 개인적인 사정으로 인해 눈물을 머금고 분양가 이하로 던지는 급매물입니다.
허위 매물이 아니며, 임대차 계약서 및 매장 영업 상태는 언제든 투명하게 확인해 드립니다.
가격적인 부분은 최대한 유연하게 협의해 드릴 테니, 부담 갖지 말고 연락해 주십시오.
★ [급급매] 천안 동남구 청담동 상가매매 ★
+ 개인 사정상 분양가보다 많이 아래로 마이너스 급매 진행합니다
+ 천안 동남구 행정 법조타운 상권 1층 임대중인 수익성 상가
+ 주변 신축 상가 분양가 비교해보시기 바랍니다
+ 타 사업 자금상 빠르게 진행하는 물건입니다!!!
★ 주소 : 충남 천안시 동남구 청수14로 102 1층 106호 ★
+ 매매가 6억원
★ 업장 특이사항 ★
[파격급매/가격협의] "분양가 이하 눈물의 마이너스 프리미엄" 청당동 행정·법조타운 1층 우량 상가 매매
천안 동남구의 명실상부한 대형 상권이자, 경기 불황을 타지 않는 '청수 행정·법조타운' 핵심 요충지 1층 상가를 파격적인 조건으로 매매합니다.
현재 우량 임차인(한식 전문점 '목염가')이 입점하여 성황리에 영업 중인 호실입니다. 인수 즉시 공실 리스크 제로, 매달 안정적인 월세 수익을 보장받는 최고의 수익형 자산입니다.
임대인의 개인적 사정으로 인해 분양가 대비 터무니없이 저렴한 가격에 내놓는 '초급매물'이니 놓치지 마시기 바랍니다.
🚨 [주목] 이번 매물의 역대급 가격 메리트 (급매 및 협의 가능)
분양가 이하 파격 급매 (마이너스 피):
최초 분양가 대비 권리금이나 프리미엄은커녕, 원분양가보다 훨씬 저렴하게 손해를 감수하고 내놓는 눈물의 급매물입니다.
주변 신축 상가 분양가와 비교해 보시면 말도 안 되는 평단가라는 것을 바로 알 수 있습니다.
매매가 추가 협의 가능:
자금 회수 및 개인 사정상 빠르게 매매를 진행하고자 합니다.
매수 의사가 확실하신 분께는 너그럽고 유연하게 매매가 추가 절충 및 조건 협의를 진행해 드릴 용의가 있습니다.
👤 이런 분이 매수(투자)하시면 '돈'을 버는 겁니다!
[은퇴 후 안정적인 '연금형 현금 흐름'을 원하시는 분]
매수하자마자 임차인을 구하기 위해 부동산을 전전하거나 공실로 관리비만 내는 리스크가 전혀 없습니다.
이미 대형 맛집이 들어차 있어 첫 달부터 곧바로 월세를 수령하시면 됩니다.
[싸게 사서 시세 차익(자산 가치 상승)까지 노리시는 분]
상가 투자의 핵심은 '싸게 사는 것'입니다.
분양가 이하로 매입하시기 때문에 향후 상권이 더욱 성숙해졌을 때 매각하시면 확실한 시세 차익(Premium)을 누릴 수 있는 안전마진이 확보된 매물입니다.
📈 네이버 지도 기반: 비교 불가의 입지 조건 및 매장 긍정 정보
① 상시 소비! '천안 청수 행정·법조타운'의 압도적 배후 수요
본 상가는 천안동남경찰서 청수파출소, 청룡동 행정복지센터, 국민연금공단, 천안세무서는 물론 대전지방법원 천안지원, 대전지방검찰청 천안지청이 도보권에 밀집한 '대형 법조·행정타운' 상권입니다.
고소득 전문직, 공무원, 관련 기업 종사자 및 민원인 등 평일 점심과 저녁 상시 유동 인구가 흐르는 길목으로, 천안 내에서 소비력이 가장 탄탄한 '지갑이 두터운 상권'입니다.
② 키테넌트 효과! '노브랜드' 바로 옆, 전면 유동 인구 흡수
상가 바로 옆에 대형 집객 시설인 '노브랜드 천안청수점'이 위치해 있습니다. 대형 마트를 찾는 고정적인 유동 인구가 매일 자연스럽게 노출되는 가시성 최고의 1층 점포이며, 전면 인근 공영주차장까지 완비되어 있어 차량 접근성도 극상입니다.
③ 우량 임차인 '목염가(소갈비묵은지찜)'의 매장 강점 및 높은 평판
직장인 점심 및 회식 독점 메뉴: 호불호 없는 소갈비묵은지찜 전문점으로, 주변 행정타운 직장인들의 점심 밥집 수요는 물론 저녁 회식 및 안주 수요까지 완벽하게 잡아 사계절 내내 매출이 탄탄합니다.
네이버 지도 검증 맛집: 깔끔한 인테리어와 압도적인 맛으로 방문자들의 긍정적인 평판이 자자합니다. 임차인의 매장이 번창하고 단골이 늘어날수록, 임대인의 상가 가치와 임대 리스크는 완벽하게 제로가 됩니다.
깔끔한 한식 업종 특성상 건물 내부 훼손이나 감가상각도 거의 없습니다.
🏢 매물 상세 정보 (1층 구분상가)
위치: 충남 천안시 동남구 청당동 552 (청수14로 102) 1층 106호
층수/위치: 건물 1층 대로변 라인 (가시성 및 고객 접근성 최상)
현재 업종: 한식 전문점 '목염가' 성황리 영업 중
✉️ 임대인(건물주)의 한마디
정말 아끼던 자산이고 평생 가지고 가려 했던 우량 상가 호실입니다. 개인적인 사정으로 인해 눈물을 머금고 분양가 이하로 던지는 급매물입니다.
허위 매물이 아니며, 임대차 계약서 및 매장 영업 상태는 언제든 투명하게 확인해 드립니다.
가격적인 부분은 최대한 유연하게 협의해 드릴 테니, 부담 갖지 말고 연락해 주십시오.
위치 및 주변 편의시설
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