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■ 매물정보
◎ 서울 샌드테일 모래놀이카페 양도양수 ◎
✔️ 초역세권 매머드급 대단지 이문아이파크자이 상가 입지
✔️ 4321세대 역대급 대단지 아파트
✔️ 바로 옆 신축 대단지 포함 아파트만 만세대 이상
✔️ 외대앞 역 초 역세권 외대, 경희대 인근 위치
✔️ 모래놀이로 차별화 꼬마고객 배후수요 매우높음!
○ 주소 : 서울 동대문구 이문로 120 이문아이파크자이 상가 D205호
## 독보적 초역세권 신축 대단지아파트 입지 ##
+ 보증금 5,000만원 월세 410만원
+ 권리금 8,000만원
\ud83d\udea8 신규급 최상위 친환경 시설 매장 본업관계로 급매!
■ 시설과 인테리어
○ 키즈카페인 만큼 친환경, 라운드시공 등 최상급 시공
○ 최고등급 E0 친환경자재로 인테리어 시공 완료!
○ 주요 품목인 모래 하나도 호주 청정지역 사막 모래 사용
○ 기타 커피머신 등 집기류도 모두 신품급 상태
○ 너무 예쁘고 깔끔하고 안전하게 시설한 인테리어입니다
○ 주차는 손님 주차는 얼마든지 가능한 대단지 상가입니다
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 입지 및 특징
\ud83d\udea8 외대앞 역 약 100m 거리 초역세권 아파트 상가
\ud83d\udea8 4321세대 서울에서도 손꼽히는 초 거대단지 아파트 상권
1. 독보적인 시장성과 차별성 (전국 유일 브랜드)
전국 유일의 콘셉트: 흔한 일반 키즈카페와 달리 차별화된 '모래놀이' 전문 카페로, 원거리에서도 찾아오는 독점적 집객력 보유.
프랜차이즈 확장 가능성: 브랜드 희소성이 높아, 양수인이 본점으로 삼아 향후 지점(가맹 사업)을 확장해 나가기에 최적의 조건.
성수기/비수기 없는 안정적 매출: 날씨와 계절에 구애받지 않아 연중 안정적인 고매출 유지.
2. 최고급 시설 및 압도적인 관리 편의성
평생 유지 가능한 청정 모래: 호주 청정지역 사막 모래 사용. 20cm 깊이로 다양한 놀이가 가능하며, 월 1회 소독만으로 평생 유지 가능해 추가 비용 최소화.
친환경 명품 인테리어: 친환경 소재 사용, 안전을 고려한 라운드(커브) 시공 및 FO재 재시공으로 새것과 다름없는 최상급 상태.
A급 장비: 커피 머신기 등 내부 시설 및 장비 일체 신품급 상태로 추가 권리 시설 투자 불필요.
3. 폭발적인 매출 상승 잠재력 (Growth Point)
메뉴 및 서비스 확장 가능: 현재 디저트 및 샌드위치를 판매하지 않음에도 고매출 기록 중. 향후 디저트, 브런치, 아동용 스낵 도입 시 매출 극대화 가능.
배달 및 포장 매출 활성화: 원두 및 카페 기본 음료 퀄리티가 높아 상가 내 포장 수요가 이미 많음. 배달 앱 입점 시 일반 카페 수요까지 흡수 가능.
단체 대관 수익: 인근 어린이집, 유치원 등 영유아 기관의 평일 단체 대관 프로그램 진행 시 추가 고정 매출 확보 가능.
4. 탄탄한 주변 상권 및 입지 장점 (추가 제안 반영)
대단지 아파트 배후 수요: 아파트 단지 중심 상가에 위치하여 유모차 이동이 편리하고, 지역 맘카페 및 학부모들 사이에서 이미 입소문이 난 탄탄한 고정 단골층 확보.
세대수: 본 아파트 포함 인근 신축 대단지 아파트만 10,000세대가 넘게 배후 수요로 위치한 메인상권입니다.
학군 및 보육시설 밀집: 도보권 내 다수의 어린이집, 유치원, 초등학교가 위치해 있어 타깃 고객층(영유아 및 학부모)의 유입이 매우 자연스럽고 지속적임.
안정적인 주차 및 접근성: 단지 내 상가 특유의 편리한 주차 환경과 접근성으로 아이를 동반한 고객들의 재방문율이 매우 높음
\ud83d\udccc 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! \ud83d\udccc
\ud83d\udccc 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 \ud83d\udccc
■ 매물정보
◎ 서울 샌드테일 모래놀이카페 양도양수 ◎
✔️ 초역세권 매머드급 대단지 이문아이파크자이 상가 입지
✔️ 4321세대 역대급 대단지 아파트
✔️ 바로 옆 신축 대단지 포함 아파트만 만세대 이상
✔️ 외대앞 역 초 역세권 외대, 경희대 인근 위치
✔️ 모래놀이로 차별화 꼬마고객 배후수요 매우높음!
○ 주소 : 서울 동대문구 이문로 120 이문아이파크자이 상가 D205호
## 독보적 초역세권 신축 대단지아파트 입지 ##
+ 보증금 5,000만원 월세 410만원
+ 권리금 8,000만원
🚨 신규급 최상위 친환경 시설 매장 본업관계로 급매!
■ 시설과 인테리어
○ 키즈카페인 만큼 친환경, 라운드시공 등 최상급 시공
○ 최고등급 E0 친환경자재로 인테리어 시공 완료!
○ 주요 품목인 모래 하나도 호주 청정지역 사막 모래 사용
○ 기타 커피머신 등 집기류도 모두 신품급 상태
○ 너무 예쁘고 깔끔하고 안전하게 시설한 인테리어입니다
○ 주차는 손님 주차는 얼마든지 가능한 대단지 상가입니다
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 입지 및 특징
🚨 외대앞 역 약 100m 거리 초역세권 아파트 상가
🚨 4321세대 서울에서도 손꼽히는 초 거대단지 아파트 상권
1. 독보적인 시장성과 차별성 (전국 유일 브랜드)
전국 유일의 콘셉트: 흔한 일반 키즈카페와 달리 차별화된 '모래놀이' 전문 카페로, 원거리에서도 찾아오는 독점적 집객력 보유.
프랜차이즈 확장 가능성: 브랜드 희소성이 높아, 양수인이 본점으로 삼아 향후 지점(가맹 사업)을 확장해 나가기에 최적의 조건.
성수기/비수기 없는 안정적 매출: 날씨와 계절에 구애받지 않아 연중 안정적인 고매출 유지.
2. 최고급 시설 및 압도적인 관리 편의성
평생 유지 가능한 청정 모래: 호주 청정지역 사막 모래 사용. 20cm 깊이로 다양한 놀이가 가능하며, 월 1회 소독만으로 평생 유지 가능해 추가 비용 최소화.
친환경 명품 인테리어: 친환경 소재 사용, 안전을 고려한 라운드(커브) 시공 및 FO재 재시공으로 새것과 다름없는 최상급 상태.
A급 장비: 커피 머신기 등 내부 시설 및 장비 일체 신품급 상태로 추가 권리 시설 투자 불필요.
3. 폭발적인 매출 상승 잠재력 (Growth Point)
메뉴 및 서비스 확장 가능: 현재 디저트 및 샌드위치를 판매하지 않음에도 고매출 기록 중. 향후 디저트, 브런치, 아동용 스낵 도입 시 매출 극대화 가능.
배달 및 포장 매출 활성화: 원두 및 카페 기본 음료 퀄리티가 높아 상가 내 포장 수요가 이미 많음. 배달 앱 입점 시 일반 카페 수요까지 흡수 가능.
단체 대관 수익: 인근 어린이집, 유치원 등 영유아 기관의 평일 단체 대관 프로그램 진행 시 추가 고정 매출 확보 가능.
4. 탄탄한 주변 상권 및 입지 장점 (추가 제안 반영)
대단지 아파트 배후 수요: 아파트 단지 중심 상가에 위치하여 유모차 이동이 편리하고, 지역 맘카페 및 학부모들 사이에서 이미 입소문이 난 탄탄한 고정 단골층 확보.
세대수: 본 아파트 포함 인근 신축 대단지 아파트만 10,000세대가 넘게 배후 수요로 위치한 메인상권입니다.
학군 및 보육시설 밀집: 도보권 내 다수의 어린이집, 유치원, 초등학교가 위치해 있어 타깃 고객층(영유아 및 학부모)의 유입이 매우 자연스럽고 지속적임.
안정적인 주차 및 접근성: 단지 내 상가 특유의 편리한 주차 환경과 접근성으로 아이를 동반한 고객들의 재방문율이 매우 높음
📌 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! 📌
📌 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 📌
서울 외대앞 샌드테일 모래놀이카페 양도양수 동대문구 외대앞역 초역세권 신축 매머드급 대단지 상권 입지 특 A급 키즈카페 권리금매매
매물정보
39264
보증금5,000만원월세410만원
권리금8,000만원
서울 동대문구
실면적 69㎡ 21평
지상 2 / 3층
2 개
서비스업
가까운 시일내 협의
20251128
남향
주된출입구
제1종근린생활시설
상세설명
■ 매물정보
◎ 서울 샌드테일 모래놀이카페 양도양수 ◎
✔️ 초역세권 매머드급 대단지 이문아이파크자이 상가 입지
✔️ 4321세대 역대급 대단지 아파트
✔️ 바로 옆 신축 대단지 포함 아파트만 만세대 이상
✔️ 외대앞 역 초 역세권 외대, 경희대 인근 위치
✔️ 모래놀이로 차별화 꼬마고객 배후수요 매우높음!
○ 주소 : 서울 동대문구 이문로 120 이문아이파크자이 상가 D205호
## 독보적 초역세권 신축 대단지아파트 입지 ##
+ 보증금 5,000만원 월세 410만원
+ 권리금 8,000만원
\ud83d\udea8 신규급 최상위 친환경 시설 매장 본업관계로 급매!
■ 시설과 인테리어
○ 키즈카페인 만큼 친환경, 라운드시공 등 최상급 시공
○ 최고등급 E0 친환경자재로 인테리어 시공 완료!
○ 주요 품목인 모래 하나도 호주 청정지역 사막 모래 사용
○ 기타 커피머신 등 집기류도 모두 신품급 상태
○ 너무 예쁘고 깔끔하고 안전하게 시설한 인테리어입니다
○ 주차는 손님 주차는 얼마든지 가능한 대단지 상가입니다
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 입지 및 특징
\ud83d\udea8 외대앞 역 약 100m 거리 초역세권 아파트 상가
\ud83d\udea8 4321세대 서울에서도 손꼽히는 초 거대단지 아파트 상권
1. 독보적인 시장성과 차별성 (전국 유일 브랜드)
전국 유일의 콘셉트: 흔한 일반 키즈카페와 달리 차별화된 '모래놀이' 전문 카페로, 원거리에서도 찾아오는 독점적 집객력 보유.
프랜차이즈 확장 가능성: 브랜드 희소성이 높아, 양수인이 본점으로 삼아 향후 지점(가맹 사업)을 확장해 나가기에 최적의 조건.
성수기/비수기 없는 안정적 매출: 날씨와 계절에 구애받지 않아 연중 안정적인 고매출 유지.
2. 최고급 시설 및 압도적인 관리 편의성
평생 유지 가능한 청정 모래: 호주 청정지역 사막 모래 사용. 20cm 깊이로 다양한 놀이가 가능하며, 월 1회 소독만으로 평생 유지 가능해 추가 비용 최소화.
친환경 명품 인테리어: 친환경 소재 사용, 안전을 고려한 라운드(커브) 시공 및 FO재 재시공으로 새것과 다름없는 최상급 상태.
A급 장비: 커피 머신기 등 내부 시설 및 장비 일체 신품급 상태로 추가 권리 시설 투자 불필요.
3. 폭발적인 매출 상승 잠재력 (Growth Point)
메뉴 및 서비스 확장 가능: 현재 디저트 및 샌드위치를 판매하지 않음에도 고매출 기록 중. 향후 디저트, 브런치, 아동용 스낵 도입 시 매출 극대화 가능.
배달 및 포장 매출 활성화: 원두 및 카페 기본 음료 퀄리티가 높아 상가 내 포장 수요가 이미 많음. 배달 앱 입점 시 일반 카페 수요까지 흡수 가능.
단체 대관 수익: 인근 어린이집, 유치원 등 영유아 기관의 평일 단체 대관 프로그램 진행 시 추가 고정 매출 확보 가능.
4. 탄탄한 주변 상권 및 입지 장점 (추가 제안 반영)
대단지 아파트 배후 수요: 아파트 단지 중심 상가에 위치하여 유모차 이동이 편리하고, 지역 맘카페 및 학부모들 사이에서 이미 입소문이 난 탄탄한 고정 단골층 확보.
세대수: 본 아파트 포함 인근 신축 대단지 아파트만 10,000세대가 넘게 배후 수요로 위치한 메인상권입니다.
학군 및 보육시설 밀집: 도보권 내 다수의 어린이집, 유치원, 초등학교가 위치해 있어 타깃 고객층(영유아 및 학부모)의 유입이 매우 자연스럽고 지속적임.
안정적인 주차 및 접근성: 단지 내 상가 특유의 편리한 주차 환경과 접근성으로 아이를 동반한 고객들의 재방문율이 매우 높음
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✔️ 4321세대 역대급 대단지 아파트
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✔️ 외대앞 역 초 역세권 외대, 경희대 인근 위치
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+ 권리금 8,000만원
🚨 신규급 최상위 친환경 시설 매장 본업관계로 급매!
■ 시설과 인테리어
○ 키즈카페인 만큼 친환경, 라운드시공 등 최상급 시공
○ 최고등급 E0 친환경자재로 인테리어 시공 완료!
○ 주요 품목인 모래 하나도 호주 청정지역 사막 모래 사용
○ 기타 커피머신 등 집기류도 모두 신품급 상태
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○ 주차는 손님 주차는 얼마든지 가능한 대단지 상가입니다
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 입지 및 특징
🚨 외대앞 역 약 100m 거리 초역세권 아파트 상가
🚨 4321세대 서울에서도 손꼽히는 초 거대단지 아파트 상권
1. 독보적인 시장성과 차별성 (전국 유일 브랜드)
전국 유일의 콘셉트: 흔한 일반 키즈카페와 달리 차별화된 '모래놀이' 전문 카페로, 원거리에서도 찾아오는 독점적 집객력 보유.
프랜차이즈 확장 가능성: 브랜드 희소성이 높아, 양수인이 본점으로 삼아 향후 지점(가맹 사업)을 확장해 나가기에 최적의 조건.
성수기/비수기 없는 안정적 매출: 날씨와 계절에 구애받지 않아 연중 안정적인 고매출 유지.
2. 최고급 시설 및 압도적인 관리 편의성
평생 유지 가능한 청정 모래: 호주 청정지역 사막 모래 사용. 20cm 깊이로 다양한 놀이가 가능하며, 월 1회 소독만으로 평생 유지 가능해 추가 비용 최소화.
친환경 명품 인테리어: 친환경 소재 사용, 안전을 고려한 라운드(커브) 시공 및 FO재 재시공으로 새것과 다름없는 최상급 상태.
A급 장비: 커피 머신기 등 내부 시설 및 장비 일체 신품급 상태로 추가 권리 시설 투자 불필요.
3. 폭발적인 매출 상승 잠재력 (Growth Point)
메뉴 및 서비스 확장 가능: 현재 디저트 및 샌드위치를 판매하지 않음에도 고매출 기록 중. 향후 디저트, 브런치, 아동용 스낵 도입 시 매출 극대화 가능.
배달 및 포장 매출 활성화: 원두 및 카페 기본 음료 퀄리티가 높아 상가 내 포장 수요가 이미 많음. 배달 앱 입점 시 일반 카페 수요까지 흡수 가능.
단체 대관 수익: 인근 어린이집, 유치원 등 영유아 기관의 평일 단체 대관 프로그램 진행 시 추가 고정 매출 확보 가능.
4. 탄탄한 주변 상권 및 입지 장점 (추가 제안 반영)
대단지 아파트 배후 수요: 아파트 단지 중심 상가에 위치하여 유모차 이동이 편리하고, 지역 맘카페 및 학부모들 사이에서 이미 입소문이 난 탄탄한 고정 단골층 확보.
세대수: 본 아파트 포함 인근 신축 대단지 아파트만 10,000세대가 넘게 배후 수요로 위치한 메인상권입니다.
학군 및 보육시설 밀집: 도보권 내 다수의 어린이집, 유치원, 초등학교가 위치해 있어 타깃 고객층(영유아 및 학부모)의 유입이 매우 자연스럽고 지속적임.
안정적인 주차 및 접근성: 단지 내 상가 특유의 편리한 주차 환경과 접근성으로 아이를 동반한 고객들의 재방문율이 매우 높음
📌 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! 📌
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