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★ 광명무역센터 오피스밀집지역 카페 양도양수 ★
+ 광명역 역세권 지식산업센터 입지 매장
+ 시설 완벽 세팅 A급 관리상태 바로 운영가능!
+ 건강 사정으로 짧게 운영중이며, 금액 절충 가능합니다
+ 주소 : 경기 광명시 일직로 72 C동 1층 C125호
+ 상호 : 피에스타7커피 광명무역센터점
+ 보증금 2,000만원 월 150만원
+ 부가세 별도, 창고사용료 포함
+ 권리금 6,500만원 (협의가능)
★ 업장 특이사항
\ud83d\udea8 평일 오피스 + 주말 웨딩홀 인파 폭발! 광명무역센터타워 노른자 매장 양도 (권리금/임대료 파격 절충) \ud83d\udea8
안녕하세요, 사장님들.
KTX 광명역세권 내에서도 가장 탄탄한 유동인구와 고정 수요를 자랑하는 ‘광명무역센터타워’ 내부 메인 상가 매물을 양도합니다.
광명역세권에서 실속 있는 창업을 원하시는 분들은 이 황금 같은 기회를 절대 놓치지 마세요!
\ud83d\udccd 1. 네이버 지도가 증명하는 광명역세권 최고의 '황금 입지'
지도를 켜고 반경 3~5km를 보시면 아시겠지만, 이 일대에서 이만큼 평일과 주말 수요가 완벽하게 조화를 이루는 상권은 드뭅니다.
• 주 5일 압도적인 직장인 고정 수요 \ud83c\udfe2
◦ 광명무역센터타워 자체 상주 오피스 인구는 물론, 바로 맞은편 GIDC 마켓플레이스, 광명역 자이타워, 안양석수 스마트타운까지 대규모 오피스 빌딩과 지식산업센터가 촘촘하게 밀집해 있습니다.
◦ 출근길, 점심시간, 퇴근길까지 직장인들의 필수 이동 동선에 위치하여 고정 매출이 매우 안정적입니다.
• 주말 매출 폭발! (건물 내 대형 웨딩홀 독점 버프) \ud83d\udc92
◦ 일반적인 오피스 상권의 최대 약점인 '주말 공백'이 전혀 없습니다.
◦ 건물 내에 위치한 대형 웨딩홀(광명무역센터컨벤션) 덕분에 토요일과 일요일에는 전국에서 몰려드는 하객과 가족 단위 방문객들로 인산인해를 이룹니다.
◦ 평일에는 직장인 커피·식사 수요, 주말에는 웨딩홀 하객 수요로 일주일 내내 쉬지 않고 돌아가는 하이브리드 상권입니다.
\ud83d\udcb0 2. [핵심] 하루 7시간 근무, 마진율 30% 이상! 확실한 매출 상승 치트키
이 매물의 진짜 숨겨진 가치는 '압도적인 운영 효율성'과 '성장 잠재력'에 있습니다.
• 오전 7시 ~ 오후 2시 '꿀타임'만 운영 중 ⏰
◦ 현재 점주님의 건강 사정상, 직장인들이 가장 몰리는(오전 7시~오후 2시)만 단축 운영하고 있습니다.
• 인건비 제로, 1인 운영으로 마진율 30% 이상! \ud83d\udcb8
◦ 파트타임이나 직원 없이 오롯이 점주 혼자 유연하게 운영하면서도, 오피스 피크타임 매출만으로 순수 마진율 30% 이상을 탄탄하게 가져가고 있는 초알짜 매장입니다. 워라밸과 수익을 동시에 잡았습니다.
• 영업시간 확장 시 매출 및 마진 폭발 가능 (Value-up 포인트) \ud83d\ude80
◦ 현재는 건강 문제로 저녁 시간과 주말 웨딩홀 특수 타임을 제대로 소화하지 못하고 문을 닫는 상황입니다.
◦ 인수하셔서 영업시간을 정상화(오후/저녁 확장)하고 파트타임 직원을 채용하신다면, 주변 GIDC 및 대규모 오피스 타운의 배후 수요와 주말 하객 인파를 100% 흡수하여 현재보다 매출과 마진을 몇 배로 점프업시킬수 있는 확실한 비전이 있습니다.
\ud83d\udc8e 3. 비용을 수천만 원 아끼는 '시설 및 금액 메리트'
새로 상가를 얻어 인테리어를 하고 집기를 채워 넣으려면 기본 수천만 원에서 억대 비용이 깨지는 게 요즘 현실입니다. 본 매물은 몸만 들어오셔서 바로 내일부터 영업하셔도 될 만큼 완벽하게 세팅되어 있습니다.
• 인테리어 및 집기 상태 완벽 A급 \ud83c\udf1f
◦ 매우 깔끔하고 모던하게 관리된 최상급 상태입니다. 모든 시설과 집기가 완벽해 업종 승계 시 추가 보수 비용이 단 1원도 들지 않습니다.
• 보물 같은 히든 스페이스, 별도 2평 공간 제공 \ud83d\udce6
◦ 매장 내부 평수 외에 독립적으로 사용할 수 있는 2평 규모의 별도 공간이 존재합니다. 직원들의 편안한 휴게 공간이나 대용량 창고(재고 보관)로 활용하기에 아주 완벽합니다. (이 정도 서비스 공간 확보하는 것도 엄청난 메리트입니다!)
• 주변 시세 대비 확연히 저렴한 임대료 \ud83d\udcc9
◦ 광명역세권 메인 빌딩들의 높은 임대료 때문에 망설이셨다면 걱정 덜어내셔도 좋습니다. 주변 시세와 비교해 보시면 단연 독보적으로 저렴하며, 심지어 추가 임대료 협의까지 가능하도록 열어두었습니다.
\ud83d\udc68\ud83d\udcbc 4. 양도인(점주)의 진심 어린 코멘트
"매장 구석구석 제 손이 안 닿은 곳이 없고, 짧은 시간 일하면서도 마진이 좋아 평생 일터로 생각하고 가꾸어 왔습니다.
최근 건강이 급격히 악화되면서 오후 배후 수요나 주말 웨딩홀 손님들을 다 놓치고 문을 닫아야 하는 게 너무 아까워 눈물을 머금고 양도를 결정했습니다.
건강 때문에 급하게 정리하는 만큼, 새로 오실 사장님 상황에 맞춰 정말 유연하게 협의할 생각입니다.
체력 여건이 되셔서 시간 늘리고 파트타임 쓰며 공격적으로 운영하시면 지금보다 훨씬 더 큰돈 벌어가실 자리입니다."
\ud83c\udfaf 5. 이런 사장님들께 강력히 추천해 드립니다!
• 1인 창업으로 인건비 리스크 없이 안전하게 마진율 30% 이상 가져가고 싶으신 분
• 현재 단축 운영 중인 매장을 인수해, 시간 확장으로 매출을 대폭 유상승시키고 싶으신 분
• 평일 오피스 수요와 주말 웨딩홀 특수까지 확실하게 챙겨서 주 7일 내내 공백 없는 매출을 원하시는 분
• 초기 투자 비용(인테리어, 권리금)을 최대한 아껴서 리스크 없는 안전한 창업을 원하시는 분
## 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! ##
## 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 ##
★ 광명무역센터 오피스밀집지역 카페 양도양수 ★
+ 광명역 역세권 지식산업센터 입지 매장
+ 시설 완벽 세팅 A급 관리상태 바로 운영가능!
+ 건강 사정으로 짧게 운영중이며, 금액 절충 가능합니다
+ 주소 : 경기 광명시 일직로 72 C동 1층 C125호
+ 상호 : 피에스타7커피 광명무역센터점
+ 보증금 2,000만원 월 150만원
+ 부가세 별도, 창고사용료 포함
+ 권리금 6,500만원 (협의가능)
★ 업장 특이사항
🚨 평일 오피스 + 주말 웨딩홀 인파 폭발! 광명무역센터타워 노른자 매장 양도 (권리금/임대료 파격 절충) 🚨
안녕하세요, 사장님들.
KTX 광명역세권 내에서도 가장 탄탄한 유동인구와 고정 수요를 자랑하는 ‘광명무역센터타워’ 내부 메인 상가 매물을 양도합니다.
광명역세권에서 실속 있는 창업을 원하시는 분들은 이 황금 같은 기회를 절대 놓치지 마세요!
📍 1. 네이버 지도가 증명하는 광명역세권 최고의 '황금 입지'
지도를 켜고 반경 3~5km를 보시면 아시겠지만, 이 일대에서 이만큼 평일과 주말 수요가 완벽하게 조화를 이루는 상권은 드뭅니다.
• 주 5일 압도적인 직장인 고정 수요 🏢
◦ 광명무역센터타워 자체 상주 오피스 인구는 물론, 바로 맞은편 GIDC 마켓플레이스, 광명역 자이타워, 안양석수 스마트타운까지 대규모 오피스 빌딩과 지식산업센터가 촘촘하게 밀집해 있습니다.
◦ 출근길, 점심시간, 퇴근길까지 직장인들의 필수 이동 동선에 위치하여 고정 매출이 매우 안정적입니다.
• 주말 매출 폭발! (건물 내 대형 웨딩홀 독점 버프) 💒
◦ 일반적인 오피스 상권의 최대 약점인 '주말 공백'이 전혀 없습니다.
◦ 건물 내에 위치한 대형 웨딩홀(광명무역센터컨벤션) 덕분에 토요일과 일요일에는 전국에서 몰려드는 하객과 가족 단위 방문객들로 인산인해를 이룹니다.
◦ 평일에는 직장인 커피·식사 수요, 주말에는 웨딩홀 하객 수요로 일주일 내내 쉬지 않고 돌아가는 하이브리드 상권입니다.
💰 2. [핵심] 하루 7시간 근무, 마진율 30% 이상! 확실한 매출 상승 치트키
이 매물의 진짜 숨겨진 가치는 '압도적인 운영 효율성'과 '성장 잠재력'에 있습니다.
• 오전 7시 ~ 오후 2시 '꿀타임'만 운영 중 ⏰
◦ 현재 점주님의 건강 사정상, 직장인들이 가장 몰리는(오전 7시~오후 2시)만 단축 운영하고 있습니다.
• 인건비 제로, 1인 운영으로 마진율 30% 이상! 💸
◦ 파트타임이나 직원 없이 오롯이 점주 혼자 유연하게 운영하면서도, 오피스 피크타임 매출만으로 순수 마진율 30% 이상을 탄탄하게 가져가고 있는 초알짜 매장입니다. 워라밸과 수익을 동시에 잡았습니다.
• 영업시간 확장 시 매출 및 마진 폭발 가능 (Value-up 포인트) 🚀
◦ 현재는 건강 문제로 저녁 시간과 주말 웨딩홀 특수 타임을 제대로 소화하지 못하고 문을 닫는 상황입니다.
◦ 인수하셔서 영업시간을 정상화(오후/저녁 확장)하고 파트타임 직원을 채용하신다면, 주변 GIDC 및 대규모 오피스 타운의 배후 수요와 주말 하객 인파를 100% 흡수하여 현재보다 매출과 마진을 몇 배로 점프업시킬수 있는 확실한 비전이 있습니다.
💎 3. 비용을 수천만 원 아끼는 '시설 및 금액 메리트'
새로 상가를 얻어 인테리어를 하고 집기를 채워 넣으려면 기본 수천만 원에서 억대 비용이 깨지는 게 요즘 현실입니다. 본 매물은 몸만 들어오셔서 바로 내일부터 영업하셔도 될 만큼 완벽하게 세팅되어 있습니다.
• 인테리어 및 집기 상태 완벽 A급 🌟
◦ 매우 깔끔하고 모던하게 관리된 최상급 상태입니다. 모든 시설과 집기가 완벽해 업종 승계 시 추가 보수 비용이 단 1원도 들지 않습니다.
• 보물 같은 히든 스페이스, 별도 2평 공간 제공 📦
◦ 매장 내부 평수 외에 독립적으로 사용할 수 있는 2평 규모의 별도 공간이 존재합니다. 직원들의 편안한 휴게 공간이나 대용량 창고(재고 보관)로 활용하기에 아주 완벽합니다. (이 정도 서비스 공간 확보하는 것도 엄청난 메리트입니다!)
• 주변 시세 대비 확연히 저렴한 임대료 📉
◦ 광명역세권 메인 빌딩들의 높은 임대료 때문에 망설이셨다면 걱정 덜어내셔도 좋습니다. 주변 시세와 비교해 보시면 단연 독보적으로 저렴하며, 심지어 추가 임대료 협의까지 가능하도록 열어두었습니다.
👨💼 4. 양도인(점주)의 진심 어린 코멘트
"매장 구석구석 제 손이 안 닿은 곳이 없고, 짧은 시간 일하면서도 마진이 좋아 평생 일터로 생각하고 가꾸어 왔습니다.
최근 건강이 급격히 악화되면서 오후 배후 수요나 주말 웨딩홀 손님들을 다 놓치고 문을 닫아야 하는 게 너무 아까워 눈물을 머금고 양도를 결정했습니다.
건강 때문에 급하게 정리하는 만큼, 새로 오실 사장님 상황에 맞춰 정말 유연하게 협의할 생각입니다.
체력 여건이 되셔서 시간 늘리고 파트타임 쓰며 공격적으로 운영하시면 지금보다 훨씬 더 큰돈 벌어가실 자리입니다."
🎯 5. 이런 사장님들께 강력히 추천해 드립니다!
• 1인 창업으로 인건비 리스크 없이 안전하게 마진율 30% 이상 가져가고 싶으신 분
• 현재 단축 운영 중인 매장을 인수해, 시간 확장으로 매출을 대폭 유상승시키고 싶으신 분
• 평일 오피스 수요와 주말 웨딩홀 특수까지 확실하게 챙겨서 주 7일 내내 공백 없는 매출을 원하시는 분
• 초기 투자 비용(인테리어, 권리금)을 최대한 아껴서 리스크 없는 안전한 창업을 원하시는 분
## 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! ##
## 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 ##
KTX광명역 역세권 지식산업센터 내 카페 양도양수 피에스타7커피 광명무역센터점 오피스 밀집지역 커피점 권리금매매
매물정보
39290
보증금2,000만원월세150만원
권리금6,500만원(협의가능)
경기 광명시
50만원 [
전기, 수도 ]
실면적 26㎡ 8평
지상 1 / 18층
2 개
휴게음식점
전체 600 대
가까운 시일내 협의
20170601
20161111
20190719
남향
주된출입구
업무시설
상세설명
★ 광명무역센터 오피스밀집지역 카페 양도양수 ★
+ 광명역 역세권 지식산업센터 입지 매장
+ 시설 완벽 세팅 A급 관리상태 바로 운영가능!
+ 건강 사정으로 짧게 운영중이며, 금액 절충 가능합니다
+ 주소 : 경기 광명시 일직로 72 C동 1층 C125호
+ 상호 : 피에스타7커피 광명무역센터점
+ 보증금 2,000만원 월 150만원
+ 부가세 별도, 창고사용료 포함
+ 권리금 6,500만원 (협의가능)
★ 업장 특이사항
\ud83d\udea8 평일 오피스 + 주말 웨딩홀 인파 폭발! 광명무역센터타워 노른자 매장 양도 (권리금/임대료 파격 절충) \ud83d\udea8
안녕하세요, 사장님들.
KTX 광명역세권 내에서도 가장 탄탄한 유동인구와 고정 수요를 자랑하는 ‘광명무역센터타워’ 내부 메인 상가 매물을 양도합니다.
광명역세권에서 실속 있는 창업을 원하시는 분들은 이 황금 같은 기회를 절대 놓치지 마세요!
\ud83d\udccd 1. 네이버 지도가 증명하는 광명역세권 최고의 '황금 입지'
지도를 켜고 반경 3~5km를 보시면 아시겠지만, 이 일대에서 이만큼 평일과 주말 수요가 완벽하게 조화를 이루는 상권은 드뭅니다.
• 주 5일 압도적인 직장인 고정 수요 \ud83c\udfe2
◦ 광명무역센터타워 자체 상주 오피스 인구는 물론, 바로 맞은편 GIDC 마켓플레이스, 광명역 자이타워, 안양석수 스마트타운까지 대규모 오피스 빌딩과 지식산업센터가 촘촘하게 밀집해 있습니다.
◦ 출근길, 점심시간, 퇴근길까지 직장인들의 필수 이동 동선에 위치하여 고정 매출이 매우 안정적입니다.
• 주말 매출 폭발! (건물 내 대형 웨딩홀 독점 버프) \ud83d\udc92
◦ 일반적인 오피스 상권의 최대 약점인 '주말 공백'이 전혀 없습니다.
◦ 건물 내에 위치한 대형 웨딩홀(광명무역센터컨벤션) 덕분에 토요일과 일요일에는 전국에서 몰려드는 하객과 가족 단위 방문객들로 인산인해를 이룹니다.
◦ 평일에는 직장인 커피·식사 수요, 주말에는 웨딩홀 하객 수요로 일주일 내내 쉬지 않고 돌아가는 하이브리드 상권입니다.
\ud83d\udcb0 2. [핵심] 하루 7시간 근무, 마진율 30% 이상! 확실한 매출 상승 치트키
이 매물의 진짜 숨겨진 가치는 '압도적인 운영 효율성'과 '성장 잠재력'에 있습니다.
• 오전 7시 ~ 오후 2시 '꿀타임'만 운영 중 ⏰
◦ 현재 점주님의 건강 사정상, 직장인들이 가장 몰리는(오전 7시~오후 2시)만 단축 운영하고 있습니다.
• 인건비 제로, 1인 운영으로 마진율 30% 이상! \ud83d\udcb8
◦ 파트타임이나 직원 없이 오롯이 점주 혼자 유연하게 운영하면서도, 오피스 피크타임 매출만으로 순수 마진율 30% 이상을 탄탄하게 가져가고 있는 초알짜 매장입니다. 워라밸과 수익을 동시에 잡았습니다.
• 영업시간 확장 시 매출 및 마진 폭발 가능 (Value-up 포인트) \ud83d\ude80
◦ 현재는 건강 문제로 저녁 시간과 주말 웨딩홀 특수 타임을 제대로 소화하지 못하고 문을 닫는 상황입니다.
◦ 인수하셔서 영업시간을 정상화(오후/저녁 확장)하고 파트타임 직원을 채용하신다면, 주변 GIDC 및 대규모 오피스 타운의 배후 수요와 주말 하객 인파를 100% 흡수하여 현재보다 매출과 마진을 몇 배로 점프업시킬수 있는 확실한 비전이 있습니다.
\ud83d\udc8e 3. 비용을 수천만 원 아끼는 '시설 및 금액 메리트'
새로 상가를 얻어 인테리어를 하고 집기를 채워 넣으려면 기본 수천만 원에서 억대 비용이 깨지는 게 요즘 현실입니다. 본 매물은 몸만 들어오셔서 바로 내일부터 영업하셔도 될 만큼 완벽하게 세팅되어 있습니다.
• 인테리어 및 집기 상태 완벽 A급 \ud83c\udf1f
◦ 매우 깔끔하고 모던하게 관리된 최상급 상태입니다. 모든 시설과 집기가 완벽해 업종 승계 시 추가 보수 비용이 단 1원도 들지 않습니다.
• 보물 같은 히든 스페이스, 별도 2평 공간 제공 \ud83d\udce6
◦ 매장 내부 평수 외에 독립적으로 사용할 수 있는 2평 규모의 별도 공간이 존재합니다. 직원들의 편안한 휴게 공간이나 대용량 창고(재고 보관)로 활용하기에 아주 완벽합니다. (이 정도 서비스 공간 확보하는 것도 엄청난 메리트입니다!)
• 주변 시세 대비 확연히 저렴한 임대료 \ud83d\udcc9
◦ 광명역세권 메인 빌딩들의 높은 임대료 때문에 망설이셨다면 걱정 덜어내셔도 좋습니다. 주변 시세와 비교해 보시면 단연 독보적으로 저렴하며, 심지어 추가 임대료 협의까지 가능하도록 열어두었습니다.
\ud83d\udc68\ud83d\udcbc 4. 양도인(점주)의 진심 어린 코멘트
"매장 구석구석 제 손이 안 닿은 곳이 없고, 짧은 시간 일하면서도 마진이 좋아 평생 일터로 생각하고 가꾸어 왔습니다.
최근 건강이 급격히 악화되면서 오후 배후 수요나 주말 웨딩홀 손님들을 다 놓치고 문을 닫아야 하는 게 너무 아까워 눈물을 머금고 양도를 결정했습니다.
건강 때문에 급하게 정리하는 만큼, 새로 오실 사장님 상황에 맞춰 정말 유연하게 협의할 생각입니다.
체력 여건이 되셔서 시간 늘리고 파트타임 쓰며 공격적으로 운영하시면 지금보다 훨씬 더 큰돈 벌어가실 자리입니다."
\ud83c\udfaf 5. 이런 사장님들께 강력히 추천해 드립니다!
• 1인 창업으로 인건비 리스크 없이 안전하게 마진율 30% 이상 가져가고 싶으신 분
• 현재 단축 운영 중인 매장을 인수해, 시간 확장으로 매출을 대폭 유상승시키고 싶으신 분
• 평일 오피스 수요와 주말 웨딩홀 특수까지 확실하게 챙겨서 주 7일 내내 공백 없는 매출을 원하시는 분
• 초기 투자 비용(인테리어, 권리금)을 최대한 아껴서 리스크 없는 안전한 창업을 원하시는 분
## 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! ##
## 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 ##
★ 광명무역센터 오피스밀집지역 카페 양도양수 ★
+ 광명역 역세권 지식산업센터 입지 매장
+ 시설 완벽 세팅 A급 관리상태 바로 운영가능!
+ 건강 사정으로 짧게 운영중이며, 금액 절충 가능합니다
+ 주소 : 경기 광명시 일직로 72 C동 1층 C125호
+ 상호 : 피에스타7커피 광명무역센터점
+ 보증금 2,000만원 월 150만원
+ 부가세 별도, 창고사용료 포함
+ 권리금 6,500만원 (협의가능)
★ 업장 특이사항
🚨 평일 오피스 + 주말 웨딩홀 인파 폭발! 광명무역센터타워 노른자 매장 양도 (권리금/임대료 파격 절충) 🚨
안녕하세요, 사장님들.
KTX 광명역세권 내에서도 가장 탄탄한 유동인구와 고정 수요를 자랑하는 ‘광명무역센터타워’ 내부 메인 상가 매물을 양도합니다.
광명역세권에서 실속 있는 창업을 원하시는 분들은 이 황금 같은 기회를 절대 놓치지 마세요!
📍 1. 네이버 지도가 증명하는 광명역세권 최고의 '황금 입지'
지도를 켜고 반경 3~5km를 보시면 아시겠지만, 이 일대에서 이만큼 평일과 주말 수요가 완벽하게 조화를 이루는 상권은 드뭅니다.
• 주 5일 압도적인 직장인 고정 수요 🏢
◦ 광명무역센터타워 자체 상주 오피스 인구는 물론, 바로 맞은편 GIDC 마켓플레이스, 광명역 자이타워, 안양석수 스마트타운까지 대규모 오피스 빌딩과 지식산업센터가 촘촘하게 밀집해 있습니다.
◦ 출근길, 점심시간, 퇴근길까지 직장인들의 필수 이동 동선에 위치하여 고정 매출이 매우 안정적입니다.
• 주말 매출 폭발! (건물 내 대형 웨딩홀 독점 버프) 💒
◦ 일반적인 오피스 상권의 최대 약점인 '주말 공백'이 전혀 없습니다.
◦ 건물 내에 위치한 대형 웨딩홀(광명무역센터컨벤션) 덕분에 토요일과 일요일에는 전국에서 몰려드는 하객과 가족 단위 방문객들로 인산인해를 이룹니다.
◦ 평일에는 직장인 커피·식사 수요, 주말에는 웨딩홀 하객 수요로 일주일 내내 쉬지 않고 돌아가는 하이브리드 상권입니다.
💰 2. [핵심] 하루 7시간 근무, 마진율 30% 이상! 확실한 매출 상승 치트키
이 매물의 진짜 숨겨진 가치는 '압도적인 운영 효율성'과 '성장 잠재력'에 있습니다.
• 오전 7시 ~ 오후 2시 '꿀타임'만 운영 중 ⏰
◦ 현재 점주님의 건강 사정상, 직장인들이 가장 몰리는(오전 7시~오후 2시)만 단축 운영하고 있습니다.
• 인건비 제로, 1인 운영으로 마진율 30% 이상! 💸
◦ 파트타임이나 직원 없이 오롯이 점주 혼자 유연하게 운영하면서도, 오피스 피크타임 매출만으로 순수 마진율 30% 이상을 탄탄하게 가져가고 있는 초알짜 매장입니다. 워라밸과 수익을 동시에 잡았습니다.
• 영업시간 확장 시 매출 및 마진 폭발 가능 (Value-up 포인트) 🚀
◦ 현재는 건강 문제로 저녁 시간과 주말 웨딩홀 특수 타임을 제대로 소화하지 못하고 문을 닫는 상황입니다.
◦ 인수하셔서 영업시간을 정상화(오후/저녁 확장)하고 파트타임 직원을 채용하신다면, 주변 GIDC 및 대규모 오피스 타운의 배후 수요와 주말 하객 인파를 100% 흡수하여 현재보다 매출과 마진을 몇 배로 점프업시킬수 있는 확실한 비전이 있습니다.
💎 3. 비용을 수천만 원 아끼는 '시설 및 금액 메리트'
새로 상가를 얻어 인테리어를 하고 집기를 채워 넣으려면 기본 수천만 원에서 억대 비용이 깨지는 게 요즘 현실입니다. 본 매물은 몸만 들어오셔서 바로 내일부터 영업하셔도 될 만큼 완벽하게 세팅되어 있습니다.
• 인테리어 및 집기 상태 완벽 A급 🌟
◦ 매우 깔끔하고 모던하게 관리된 최상급 상태입니다. 모든 시설과 집기가 완벽해 업종 승계 시 추가 보수 비용이 단 1원도 들지 않습니다.
• 보물 같은 히든 스페이스, 별도 2평 공간 제공 📦
◦ 매장 내부 평수 외에 독립적으로 사용할 수 있는 2평 규모의 별도 공간이 존재합니다. 직원들의 편안한 휴게 공간이나 대용량 창고(재고 보관)로 활용하기에 아주 완벽합니다. (이 정도 서비스 공간 확보하는 것도 엄청난 메리트입니다!)
• 주변 시세 대비 확연히 저렴한 임대료 📉
◦ 광명역세권 메인 빌딩들의 높은 임대료 때문에 망설이셨다면 걱정 덜어내셔도 좋습니다. 주변 시세와 비교해 보시면 단연 독보적으로 저렴하며, 심지어 추가 임대료 협의까지 가능하도록 열어두었습니다.
👨💼 4. 양도인(점주)의 진심 어린 코멘트
"매장 구석구석 제 손이 안 닿은 곳이 없고, 짧은 시간 일하면서도 마진이 좋아 평생 일터로 생각하고 가꾸어 왔습니다.
최근 건강이 급격히 악화되면서 오후 배후 수요나 주말 웨딩홀 손님들을 다 놓치고 문을 닫아야 하는 게 너무 아까워 눈물을 머금고 양도를 결정했습니다.
건강 때문에 급하게 정리하는 만큼, 새로 오실 사장님 상황에 맞춰 정말 유연하게 협의할 생각입니다.
체력 여건이 되셔서 시간 늘리고 파트타임 쓰며 공격적으로 운영하시면 지금보다 훨씬 더 큰돈 벌어가실 자리입니다."
🎯 5. 이런 사장님들께 강력히 추천해 드립니다!
• 1인 창업으로 인건비 리스크 없이 안전하게 마진율 30% 이상 가져가고 싶으신 분
• 현재 단축 운영 중인 매장을 인수해, 시간 확장으로 매출을 대폭 유상승시키고 싶으신 분
• 평일 오피스 수요와 주말 웨딩홀 특수까지 확실하게 챙겨서 주 7일 내내 공백 없는 매출을 원하시는 분
• 초기 투자 비용(인테리어, 권리금)을 최대한 아껴서 리스크 없는 안전한 창업을 원하시는 분
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