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■ 매물정보
◎ 마포구 대흥역 대로변 카페 양도양수 ◎
✔️ 6차선 대로변 노출성 높은 매장 입지
✔️ 해당 건물 및 주변 학원가 꾸준한 높은 수요 발생
✔️ 공덕역 대흥역 서강대까지 이어지는 유동인구
✔️ 시설 및 집기 상태 최상 바로 운영 가능합니다
○ 주소 : 서울 마포구 백범로117 102호
## 개인카페 소자본 창업 최고의 매물 \ud83d\udc4d ##
+ 보증금 2,500만원 월세 170만원
+ 부가세 별도
+ 권리금 5,000만원
\ud83d\udea8 낮은 고정비용 안정적인 개인 카페 운영 가능 !!
■ 시설과 인테리어
○ 트렌드에 어울리는 실버+내츄럴 매장 인테리어
○ 아담한 매장이나, 홀 내부 약 10석 활용 가능합니다
○ 고급 커피시설과 관리상태 매우 좋습니다
○ 모든 커피 머신 및 기타 시설과 집기류 일체 포함 바로운영가능
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 입지 및 특징
1. 독보적인 5중 복합 수요 & 강력한 고정 고객
[건물 내 고정 수요] 윗층 학원 픽업 대기 학부모가 매일 오후~저녁 시간대 자동 유입
[식사 ➔ 커피 동선] 매장 양 옆 인기 음식점 위치, 점심·저녁 연계 후식/디저트 매출 확실
[강북 최대 신흥 학원가] 대치·목동급 대흥~공덕 학원가 대로변, 초·중·고·재수생 및 학부모 밀집
[대학 및 공공기관] 서강대 후문 동선 + 마포아트센터, 마포주민센터 인접으로 고정 유동인구 풍부
[대단지 배후 주거] 마포 프레스티지 자이, 마포 래미안 푸르지오, 염리 삼성 등 고소득 아파트 단지 인접
2. 시설 최상급 & 리스크 ZERO (비용 절감)
[시설 최상급] 오픈 2년 차로 인테리어 및 집기 상태 신규 매장급 (추가 리모델링 비용 0원)
[손쉬운 인수] 즉시 인수하여 운영 가능, 초기 투자금 및 공사 기간 대폭 단축
3. 수익성 & 노하우/자산 전수 (초보 창업자 최적)
[2년 누적 리뷰/채널 승계] 네이버 플레이스 리뷰, SNS, 배달 플랫폼 리뷰 등 기존 온라인 자산 그대로 승계 가능 (초기 마케팅 비용 ZERO)
[시그니처 메뉴 무료 전수] 레시피 교육비 무료! 인기 시그니처 메뉴 노하우 전체 무상 이전
[검증된 메뉴 라인업] '헤이즐 크림라떼', '크런치 딸기 크림라떼' 등 시그니처 음료 및 수제 휘낭시에 등 단골 고객 완비
[3중 매출 구조] 홀 + 테이크아웃 + 배달 매출이 균형 있게 발생하는 구조
4. 확실한 미래 가치
[확실한 미래 호재] 매장 바로 뒤 청년주택 입주 예정 ➔ 1인 가구 신규 타겟 매출 상승 호재 확보
[약 500세대이상] 곧 입주예정 높은 주거인구 증가로 바로 매출 상승 발생가능!
# 더 자세한 사항은 굿바이가게로 문의주시면 상담 가능합니다
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○ 주소 : 서울 마포구 백범로117 102호
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■ 시설과 인테리어
○ 트렌드에 어울리는 실버+내츄럴 매장 인테리어
○ 아담한 매장이나, 홀 내부 약 10석 활용 가능합니다
○ 고급 커피시설과 관리상태 매우 좋습니다
○ 모든 커피 머신 및 기타 시설과 집기류 일체 포함 바로운영가능
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■ 입지 및 특징
1. 독보적인 5중 복합 수요 & 강력한 고정 고객
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[식사 ➔ 커피 동선] 매장 양 옆 인기 음식점 위치, 점심·저녁 연계 후식/디저트 매출 확실
[강북 최대 신흥 학원가] 대치·목동급 대흥~공덕 학원가 대로변, 초·중·고·재수생 및 학부모 밀집
[대학 및 공공기관] 서강대 후문 동선 + 마포아트센터, 마포주민센터 인접으로 고정 유동인구 풍부
[대단지 배후 주거] 마포 프레스티지 자이, 마포 래미안 푸르지오, 염리 삼성 등 고소득 아파트 단지 인접
2. 시설 최상급 & 리스크 ZERO (비용 절감)
[시설 최상급] 오픈 2년 차로 인테리어 및 집기 상태 신규 매장급 (추가 리모델링 비용 0원)
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3. 수익성 & 노하우/자산 전수 (초보 창업자 최적)
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4. 확실한 미래 가치
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서울 대흥역 인근 개인카페 헤이즐앤커피 양도양수 학원가 청년주택 밀집지역 서강대 서울여중고 상권 대로변 매장 소자본창업 권리금매매
매물정보
39362
보증금2,500만원월세170만원
권리금5,000만원
서울 마포구
8.5만원
실면적 37㎡ 11평
지상 1 / 3층
1 개
휴게음식점
주차불가
가까운 시일내 협의
19880711
남서향
주된출입구
제1종근린생활시설
상세설명
■ 매물정보
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■ 시설과 인테리어
○ 트렌드에 어울리는 실버+내츄럴 매장 인테리어
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○ 고급 커피시설과 관리상태 매우 좋습니다
○ 모든 커피 머신 및 기타 시설과 집기류 일체 포함 바로운영가능
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 입지 및 특징
1. 독보적인 5중 복합 수요 & 강력한 고정 고객
[건물 내 고정 수요] 윗층 학원 픽업 대기 학부모가 매일 오후~저녁 시간대 자동 유입
[식사 ➔ 커피 동선] 매장 양 옆 인기 음식점 위치, 점심·저녁 연계 후식/디저트 매출 확실
[강북 최대 신흥 학원가] 대치·목동급 대흥~공덕 학원가 대로변, 초·중·고·재수생 및 학부모 밀집
[대학 및 공공기관] 서강대 후문 동선 + 마포아트센터, 마포주민센터 인접으로 고정 유동인구 풍부
[대단지 배후 주거] 마포 프레스티지 자이, 마포 래미안 푸르지오, 염리 삼성 등 고소득 아파트 단지 인접
2. 시설 최상급 & 리스크 ZERO (비용 절감)
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[3중 매출 구조] 홀 + 테이크아웃 + 배달 매출이 균형 있게 발생하는 구조
4. 확실한 미래 가치
[확실한 미래 호재] 매장 바로 뒤 청년주택 입주 예정 ➔ 1인 가구 신규 타겟 매출 상승 호재 확보
[약 500세대이상] 곧 입주예정 높은 주거인구 증가로 바로 매출 상승 발생가능!
# 더 자세한 사항은 굿바이가게로 문의주시면 상담 가능합니다
📌 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! 📌
📌 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 📌
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