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■ 매물정보
◎ 마곡동 더블역세권 곰탕 전문점 안내 ◎
✔️ 마곡 롯데캐슬르웨스트 초대형 오피스텔 입지
✔️ 업무시설 오피스 상권 + 주거 밀집 복합상권
✔️ 대로변 1층 매장이라 노출성과 가시성이 돋보입니다
✔️ 시설 및 집기 상태 특A급 바로 운영 가능합니다
○ 주소 : 서울 강서구 마곡중앙로 111 104동 1층 164호
○ 상호 : 온기
## 강서구 최강 입지 창업 추천매물 \ud83d\udc4d ##
+ 보증금 5,000만원 월세 400만원
+ 부가세 별도
+ 권리금 6,000만원 -> 4,000만원 인하 (협의가능)
\ud83d\udea8 인테리어 및 집기 관리상태 A급 바로운영가능!!
■ 시설과 인테리어
○ 내 외부 인테리어 시설 상태 최상
○ 소형매장으로 19석확보 및 동선 좋음
○ 깔끔한 우드톤의 편안한 인테리어
○ 시설 집기류 관리상태 매우 우수
○ 자세한 사항은 문의주세요~
1. 입지 및 특징
① 압도적인 유동인구와 초역세권 가시성
초역세권 입지: 마곡나루역 5번 출구 초근접 위치로, 횡단보도(신호등) 바로 앞에 위치해 보행자 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.
트리플 교통망: 9호선·공항철도(마곡나루역) 및 5호선(마곡역)이 결합된 우수한 교통 네트워크를 자랑합니다.
강서구청 이전 호재: 강서구청이 마곡역 인근(도보 5~10분 거리)으로 이전을 앞두고 있어 향후 공무원 및 방문 민원인 배후수요가 추가로 확보됩니다.
② 평일·주말을 아우르는 하이브리드 배후수요
평일 점심 (메이저 기업군): LG사이언스파크(약 2만 명) 바로 맞은편에 위치하며, 오스템임플란트, 귀뚜라미 등 대기업·연구시설 밀집 구역으로 점심 직장인 수요가 탄탄합니다.
평일 저녁 (회식 및 반주): LG 등 인근 대기업 직장인들의 회식 및 저녁 술자리 유입이 활발한 상권 구조입니다.
주말 (문화·레저 유입): 마곡 코엑스(MICE), 서울식물원, LG아트센터가 근접해 있어 주말에도 나들이 및 데이트 고객 유입이 꾸준합니다.
병원 메디컬 밀집상권: 해당건물 2층 치과, 이비인후과, 어린이병원, 피부과 다수 입점으로 병원이용 손님 다수 유입됩니다.
③ 업종 적합성 및 매장 상태
한식·곰탕류 최적화: 직장인 소비 패턴에 딱 맞는 빠르고 안정적인 회전율의 메뉴 구조입니다.
최상급 매장 상태: 영업 개시한 지 얼마 되지 않아 매장 내부와 시설이 매우 청결하며, 특급 인테리어가 완료되어 있어 시설 투자 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
LG사이언스파크 바로 맞은편! 평일 직장인 + 주말 데이트 수요를 모두 잡은 최고 입지”
매물 위치: 마곡나루역 5번 출구 초근접 (신호등 바로 앞, 노출성 최상)
배후 수요: LG(약 2만 명), 오스템, 귀뚜라미 등 대규모 오피스 단지 + 강서구청 이전 예정 호재
주말 상권: 마곡 코엑스, 서울식물원, LG아트센터 인접으로 주말 유동인구 풍부
매장 상태: 오픈한 지 얼마 되지 않아 매우 청결하며, 최고급 인테리어 완비
2. 양수자 맞춤형 선택 옵션 (권리금 & 전수 조건)
① Option A : 기존 브랜드 '온기' 그대로 인수
국제마스타셰프 노하우 전수: 시그니처 메뉴부터 전체 메뉴 레시피까지 국제마스타셰프가 직접 100% 전수해 드립니다.
초보 창업자 최적화: 검증된 맛과 메뉴, 기존 단골 고객층을 그대로 흡수하여 인수 즉시 안정적인 매출 발생이 가능합니다.
권리금 조건: 5,000만원 상세 조건 협의 (상담을 통해 조정 가능)
② Option B : 원하는 컨셉으로 업종변경 인수
파격적인 권리금 조건: 권리금 3,000만 원으로 마곡 최상급 입지에 입점할 수 있습니다.
특급 인테리어 및 최신 시설 완비: 영업 기간이 짧아 시설과 매장이 신축급으로 청결하며, 최고급 인테리어가 이미 갖춰져 있어 초기 리모델링 및 신규 인테리어 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
창업 유연성: 한식 외 타 업종이나 나만의 독자적인 브랜드/메뉴로 신규 창업을 희망하는 운영자에게 최적의 조건입니다.
검증된 맛집 리뷰 및 브랜드 인지도 승계: 이미 쌓여있는 실방문자 긍정 리뷰 및 맛집 평가 자산을 그대로 양도받아, 신규 오픈 시 발생하는 마케팅 리스크와 비용을 최소화합니다.
\ud83d\udccc 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! \ud83d\udccc
\ud83d\udccc 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 \ud83d\udccc
■ 매물정보
◎ 마곡동 더블역세권 곰탕 전문점 안내 ◎
✔️ 마곡 롯데캐슬르웨스트 초대형 오피스텔 입지
✔️ 업무시설 오피스 상권 + 주거 밀집 복합상권
✔️ 대로변 1층 매장이라 노출성과 가시성이 돋보입니다
✔️ 시설 및 집기 상태 특A급 바로 운영 가능합니다
○ 주소 : 서울 강서구 마곡중앙로 111 104동 1층 164호
○ 상호 : 온기
## 강서구 최강 입지 창업 추천매물 👍 ##
+ 보증금 5,000만원 월세 400만원
+ 부가세 별도
+ 권리금 6,000만원 -> 4,000만원 인하 (협의가능)
🚨 인테리어 및 집기 관리상태 A급 바로운영가능!!
■ 시설과 인테리어
○ 내 외부 인테리어 시설 상태 최상
○ 소형매장으로 19석확보 및 동선 좋음
○ 깔끔한 우드톤의 편안한 인테리어
○ 시설 집기류 관리상태 매우 우수
○ 자세한 사항은 문의주세요~
1. 입지 및 특징
① 압도적인 유동인구와 초역세권 가시성
초역세권 입지: 마곡나루역 5번 출구 초근접 위치로, 횡단보도(신호등) 바로 앞에 위치해 보행자 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.
트리플 교통망: 9호선·공항철도(마곡나루역) 및 5호선(마곡역)이 결합된 우수한 교통 네트워크를 자랑합니다.
강서구청 이전 호재: 강서구청이 마곡역 인근(도보 5~10분 거리)으로 이전을 앞두고 있어 향후 공무원 및 방문 민원인 배후수요가 추가로 확보됩니다.
② 평일·주말을 아우르는 하이브리드 배후수요
평일 점심 (메이저 기업군): LG사이언스파크(약 2만 명) 바로 맞은편에 위치하며, 오스템임플란트, 귀뚜라미 등 대기업·연구시설 밀집 구역으로 점심 직장인 수요가 탄탄합니다.
평일 저녁 (회식 및 반주): LG 등 인근 대기업 직장인들의 회식 및 저녁 술자리 유입이 활발한 상권 구조입니다.
주말 (문화·레저 유입): 마곡 코엑스(MICE), 서울식물원, LG아트센터가 근접해 있어 주말에도 나들이 및 데이트 고객 유입이 꾸준합니다.
병원 메디컬 밀집상권: 해당건물 2층 치과, 이비인후과, 어린이병원, 피부과 다수 입점으로 병원이용 손님 다수 유입됩니다.
③ 업종 적합성 및 매장 상태
한식·곰탕류 최적화: 직장인 소비 패턴에 딱 맞는 빠르고 안정적인 회전율의 메뉴 구조입니다.
최상급 매장 상태: 영업 개시한 지 얼마 되지 않아 매장 내부와 시설이 매우 청결하며, 특급 인테리어가 완료되어 있어 시설 투자 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
LG사이언스파크 바로 맞은편! 평일 직장인 + 주말 데이트 수요를 모두 잡은 최고 입지”
매물 위치: 마곡나루역 5번 출구 초근접 (신호등 바로 앞, 노출성 최상)
배후 수요: LG(약 2만 명), 오스템, 귀뚜라미 등 대규모 오피스 단지 + 강서구청 이전 예정 호재
주말 상권: 마곡 코엑스, 서울식물원, LG아트센터 인접으로 주말 유동인구 풍부
매장 상태: 오픈한 지 얼마 되지 않아 매우 청결하며, 최고급 인테리어 완비
2. 양수자 맞춤형 선택 옵션 (권리금 & 전수 조건)
① Option A : 기존 브랜드 '온기' 그대로 인수
국제마스타셰프 노하우 전수: 시그니처 메뉴부터 전체 메뉴 레시피까지 국제마스타셰프가 직접 100% 전수해 드립니다.
초보 창업자 최적화: 검증된 맛과 메뉴, 기존 단골 고객층을 그대로 흡수하여 인수 즉시 안정적인 매출 발생이 가능합니다.
권리금 조건: 5,000만원 상세 조건 협의 (상담을 통해 조정 가능)
② Option B : 원하는 컨셉으로 업종변경 인수
파격적인 권리금 조건: 권리금 3,000만 원으로 마곡 최상급 입지에 입점할 수 있습니다.
특급 인테리어 및 최신 시설 완비: 영업 기간이 짧아 시설과 매장이 신축급으로 청결하며, 최고급 인테리어가 이미 갖춰져 있어 초기 리모델링 및 신규 인테리어 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
창업 유연성: 한식 외 타 업종이나 나만의 독자적인 브랜드/메뉴로 신규 창업을 희망하는 운영자에게 최적의 조건입니다.
검증된 맛집 리뷰 및 브랜드 인지도 승계: 이미 쌓여있는 실방문자 긍정 리뷰 및 맛집 평가 자산을 그대로 양도받아, 신규 오픈 시 발생하는 마케팅 리스크와 비용을 최소화합니다.
📌 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! 📌
📌 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 📌
[권리금인하] 강서구 마곡 더블역세권 한식 곰탕 전문점 온기 양도양수 마곡나루역 초근접 마곡역 인근 대로변 1층매장 권리금매매
매물정보
39419
보증금5,000만원월세400만원
권리금4,000만원(협의가능)
서울 강서구
50만원 [
전기, 수도 ]
실면적 37㎡ 11평
지상 1 / 15층
2 개
일반음식점
전체 1418 대
가까운 시일내 협의
20240828
남향
주된출입구
업무시설
상세설명
■ 매물정보
◎ 마곡동 더블역세권 곰탕 전문점 안내 ◎
✔️ 마곡 롯데캐슬르웨스트 초대형 오피스텔 입지
✔️ 업무시설 오피스 상권 + 주거 밀집 복합상권
✔️ 대로변 1층 매장이라 노출성과 가시성이 돋보입니다
✔️ 시설 및 집기 상태 특A급 바로 운영 가능합니다
○ 주소 : 서울 강서구 마곡중앙로 111 104동 1층 164호
○ 상호 : 온기
## 강서구 최강 입지 창업 추천매물 \ud83d\udc4d ##
+ 보증금 5,000만원 월세 400만원
+ 부가세 별도
+ 권리금 6,000만원 -> 4,000만원 인하 (협의가능)
\ud83d\udea8 인테리어 및 집기 관리상태 A급 바로운영가능!!
■ 시설과 인테리어
○ 내 외부 인테리어 시설 상태 최상
○ 소형매장으로 19석확보 및 동선 좋음
○ 깔끔한 우드톤의 편안한 인테리어
○ 시설 집기류 관리상태 매우 우수
○ 자세한 사항은 문의주세요~
1. 입지 및 특징
① 압도적인 유동인구와 초역세권 가시성
초역세권 입지: 마곡나루역 5번 출구 초근접 위치로, 횡단보도(신호등) 바로 앞에 위치해 보행자 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.
트리플 교통망: 9호선·공항철도(마곡나루역) 및 5호선(마곡역)이 결합된 우수한 교통 네트워크를 자랑합니다.
강서구청 이전 호재: 강서구청이 마곡역 인근(도보 5~10분 거리)으로 이전을 앞두고 있어 향후 공무원 및 방문 민원인 배후수요가 추가로 확보됩니다.
② 평일·주말을 아우르는 하이브리드 배후수요
평일 점심 (메이저 기업군): LG사이언스파크(약 2만 명) 바로 맞은편에 위치하며, 오스템임플란트, 귀뚜라미 등 대기업·연구시설 밀집 구역으로 점심 직장인 수요가 탄탄합니다.
평일 저녁 (회식 및 반주): LG 등 인근 대기업 직장인들의 회식 및 저녁 술자리 유입이 활발한 상권 구조입니다.
주말 (문화·레저 유입): 마곡 코엑스(MICE), 서울식물원, LG아트센터가 근접해 있어 주말에도 나들이 및 데이트 고객 유입이 꾸준합니다.
병원 메디컬 밀집상권: 해당건물 2층 치과, 이비인후과, 어린이병원, 피부과 다수 입점으로 병원이용 손님 다수 유입됩니다.
③ 업종 적합성 및 매장 상태
한식·곰탕류 최적화: 직장인 소비 패턴에 딱 맞는 빠르고 안정적인 회전율의 메뉴 구조입니다.
최상급 매장 상태: 영업 개시한 지 얼마 되지 않아 매장 내부와 시설이 매우 청결하며, 특급 인테리어가 완료되어 있어 시설 투자 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
LG사이언스파크 바로 맞은편! 평일 직장인 + 주말 데이트 수요를 모두 잡은 최고 입지”
매물 위치: 마곡나루역 5번 출구 초근접 (신호등 바로 앞, 노출성 최상)
배후 수요: LG(약 2만 명), 오스템, 귀뚜라미 등 대규모 오피스 단지 + 강서구청 이전 예정 호재
주말 상권: 마곡 코엑스, 서울식물원, LG아트센터 인접으로 주말 유동인구 풍부
매장 상태: 오픈한 지 얼마 되지 않아 매우 청결하며, 최고급 인테리어 완비
2. 양수자 맞춤형 선택 옵션 (권리금 & 전수 조건)
① Option A : 기존 브랜드 '온기' 그대로 인수
국제마스타셰프 노하우 전수: 시그니처 메뉴부터 전체 메뉴 레시피까지 국제마스타셰프가 직접 100% 전수해 드립니다.
초보 창업자 최적화: 검증된 맛과 메뉴, 기존 단골 고객층을 그대로 흡수하여 인수 즉시 안정적인 매출 발생이 가능합니다.
권리금 조건: 5,000만원 상세 조건 협의 (상담을 통해 조정 가능)
② Option B : 원하는 컨셉으로 업종변경 인수
파격적인 권리금 조건: 권리금 3,000만 원으로 마곡 최상급 입지에 입점할 수 있습니다.
특급 인테리어 및 최신 시설 완비: 영업 기간이 짧아 시설과 매장이 신축급으로 청결하며, 최고급 인테리어가 이미 갖춰져 있어 초기 리모델링 및 신규 인테리어 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
창업 유연성: 한식 외 타 업종이나 나만의 독자적인 브랜드/메뉴로 신규 창업을 희망하는 운영자에게 최적의 조건입니다.
검증된 맛집 리뷰 및 브랜드 인지도 승계: 이미 쌓여있는 실방문자 긍정 리뷰 및 맛집 평가 자산을 그대로 양도받아, 신규 오픈 시 발생하는 마케팅 리스크와 비용을 최소화합니다.
\ud83d\udccc 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! \ud83d\udccc
\ud83d\udccc 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 \ud83d\udccc
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✔️ 대로변 1층 매장이라 노출성과 가시성이 돋보입니다
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+ 부가세 별도
+ 권리금 6,000만원 -> 4,000만원 인하 (협의가능)
🚨 인테리어 및 집기 관리상태 A급 바로운영가능!!
■ 시설과 인테리어
○ 내 외부 인테리어 시설 상태 최상
○ 소형매장으로 19석확보 및 동선 좋음
○ 깔끔한 우드톤의 편안한 인테리어
○ 시설 집기류 관리상태 매우 우수
○ 자세한 사항은 문의주세요~
1. 입지 및 특징
① 압도적인 유동인구와 초역세권 가시성
초역세권 입지: 마곡나루역 5번 출구 초근접 위치로, 횡단보도(신호등) 바로 앞에 위치해 보행자 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.
트리플 교통망: 9호선·공항철도(마곡나루역) 및 5호선(마곡역)이 결합된 우수한 교통 네트워크를 자랑합니다.
강서구청 이전 호재: 강서구청이 마곡역 인근(도보 5~10분 거리)으로 이전을 앞두고 있어 향후 공무원 및 방문 민원인 배후수요가 추가로 확보됩니다.
② 평일·주말을 아우르는 하이브리드 배후수요
평일 점심 (메이저 기업군): LG사이언스파크(약 2만 명) 바로 맞은편에 위치하며, 오스템임플란트, 귀뚜라미 등 대기업·연구시설 밀집 구역으로 점심 직장인 수요가 탄탄합니다.
평일 저녁 (회식 및 반주): LG 등 인근 대기업 직장인들의 회식 및 저녁 술자리 유입이 활발한 상권 구조입니다.
주말 (문화·레저 유입): 마곡 코엑스(MICE), 서울식물원, LG아트센터가 근접해 있어 주말에도 나들이 및 데이트 고객 유입이 꾸준합니다.
병원 메디컬 밀집상권: 해당건물 2층 치과, 이비인후과, 어린이병원, 피부과 다수 입점으로 병원이용 손님 다수 유입됩니다.
③ 업종 적합성 및 매장 상태
한식·곰탕류 최적화: 직장인 소비 패턴에 딱 맞는 빠르고 안정적인 회전율의 메뉴 구조입니다.
최상급 매장 상태: 영업 개시한 지 얼마 되지 않아 매장 내부와 시설이 매우 청결하며, 특급 인테리어가 완료되어 있어 시설 투자 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
LG사이언스파크 바로 맞은편! 평일 직장인 + 주말 데이트 수요를 모두 잡은 최고 입지”
매물 위치: 마곡나루역 5번 출구 초근접 (신호등 바로 앞, 노출성 최상)
배후 수요: LG(약 2만 명), 오스템, 귀뚜라미 등 대규모 오피스 단지 + 강서구청 이전 예정 호재
주말 상권: 마곡 코엑스, 서울식물원, LG아트센터 인접으로 주말 유동인구 풍부
매장 상태: 오픈한 지 얼마 되지 않아 매우 청결하며, 최고급 인테리어 완비
2. 양수자 맞춤형 선택 옵션 (권리금 & 전수 조건)
① Option A : 기존 브랜드 '온기' 그대로 인수
국제마스타셰프 노하우 전수: 시그니처 메뉴부터 전체 메뉴 레시피까지 국제마스타셰프가 직접 100% 전수해 드립니다.
초보 창업자 최적화: 검증된 맛과 메뉴, 기존 단골 고객층을 그대로 흡수하여 인수 즉시 안정적인 매출 발생이 가능합니다.
권리금 조건: 5,000만원 상세 조건 협의 (상담을 통해 조정 가능)
② Option B : 원하는 컨셉으로 업종변경 인수
파격적인 권리금 조건: 권리금 3,000만 원으로 마곡 최상급 입지에 입점할 수 있습니다.
특급 인테리어 및 최신 시설 완비: 영업 기간이 짧아 시설과 매장이 신축급으로 청결하며, 최고급 인테리어가 이미 갖춰져 있어 초기 리모델링 및 신규 인테리어 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.
창업 유연성: 한식 외 타 업종이나 나만의 독자적인 브랜드/메뉴로 신규 창업을 희망하는 운영자에게 최적의 조건입니다.
검증된 맛집 리뷰 및 브랜드 인지도 승계: 이미 쌓여있는 실방문자 긍정 리뷰 및 맛집 평가 자산을 그대로 양도받아, 신규 오픈 시 발생하는 마케팅 리스크와 비용을 최소화합니다.
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