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■ 매물정보
◎ 고양 행신동 샘터마을 대단지상권 돈카츠 ◎
✔️ 샘터마을 대로변 사거리 1층 코너자리 매장
✔️ 횡단보도 앞에 위치하여 높은 가시성과 유동인구
✔️ 생활밀착형 상권으로서 꾸준한 수요 발생
✔️ 신규매장급 깔끔한 시설과 매장 상태 확인
○ 주소 : 경기 고양시 덕양구 화신로 73 B상가동 1층 108호
○ 상호 : 카츠백 행신샘터점
## 잘 보이는 입지가 중요합니다 노출성 가시성 좋은 매장 \ud83d\udc4d ##
+ 보증금 2,000만원 월세 135만원
+ 권리금 5,500만원 (협의가능)
\ud83d\udea8대단지 주거지역으로 안정적으로 운영 가능합니다!
■ 시설과 인테리어
○ 코너입지를 살린 입구와 매장 외부 인테리어로 노출성 상승
○ 신규급 깔금하게 유지 관리되어있는 매장 상태 A급
○ 출입구 스탠드형 키오스크로 인건비 절감
○ 시설 관리상태 매우 좋음, 바로 운영가능합니다
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 종합 설명
1. 대단지 주거 배후상권을 품은 안정적인 생활형 입지
화신로 73 일대는 샘터마을을 중심으로 형성된 주거 생활권으로, 인근 샘터마을2단지 약 2,922세대 등 대단지 아파트가 배후수요를 형성하고 있습니다.
행신초등학교가 단지 내에 위치하고 있으며, 행신역 생활권과도 연결되어 있어 주민·학생·학부모·가족 단위 고객 등 다양한 생활 소비층을 확보할 수 있는 입지입니다.
행신1동 역시 약 0.69㎢ 규모의 생활권에 1만9천 명대 인구가 형성되어 있어, 외부 유동인구에만 의존하는 상권이 아닌 반복 방문이 가능한 주거 밀착형 상권이라는 장점이 있습니다.
---
2. 대로변 횡단보도 바로 앞, 상가 내에서도 손꼽히는 가시성 좋은 자리
이 점포의 가장 큰 장점 중 하나는 매장 위치 자체가 매우 뛰어나다는 점입니다.
대로변에서 바로 보이고, 횡단보도 바로 앞에 위치하여 보행자의 시선이 자연스럽게 매장으로 향하는 자리입니다.
상가 내에서도 눈에 잘 띄는 위치에 있어 처음 방문하는 고객도 매장을 찾기 쉽고, 주변을 지나는 주민들에게 지속적으로 매장을 노출할 수 있습니다.
특히 음식점은 맛뿐 아니라 **“얼마나 잘 보이고, 얼마나 쉽게 찾아올 수 있는가”**가 중요한데, 본 점포는 이 부분에서 강점을 가진 입지입니다.
«좋은 상권 안에서도 다시 만들기 어려운 '자리 경쟁력'을 갖춘 점포»
---
3. 약 1년 된 최상급 시설 + 검증된 운영 기반
매장 운영기간이 약 1년 정도로 시설 및 인테리어 상태가 매우 우수하며, 별도의 대규모 시설투자 부담을 최소화하고 바로 영업을 이어갈 수 있는 상태입니다.
또한 기존 운영자가 슈퍼바이저 경력을 바탕으로 매장 운영과 영업에 적극적으로 관리해온 매장으로, 단순히 시설만 갖춰진 신규 점포가 아니라 기존 고객과 운영 기반이 형성되어 있습니다.
실제 이용 고객들의 단골 리뷰와 매장 평가도 양호한 편으로, 양수 후 기존 업종을 그대로 이어받는 경우 기존 고객을 기반으로 영업을 이어갈 수 있다는 장점이 있습니다.
즉,
① 좋은 입지
② 새것에 가까운 시설
③ 기존 고객층
④ 기존 운영 노하우
를 한 번에 인수할 수 있는 점포입니다.
---
4. 기존 업종 유지부터 업종변경·샵앤샵까지 가능한 높은 활용도
현재는 돈까스 전문점으로 운영되고 있지만, 매장 인테리어와 시설 구성이 특정 업종에 지나치게 한정되어 있지 않아 분식·한식·양식·일식 등 다양한 외식업종으로 활용할 수 있는 구조입니다.
따라서 양수자는 기존의 카츠백을 그대로 이어받아 안정적으로 운영하는 방법뿐만 아니라,
- 돈까스·일식 전문점 유지
- 분식점으로 업종 변경
- 한식·양식 등 새로운 콘셉트로 변경
- 기존 매장과 다른 메뉴를 추가하는 복합 운영
- 샵앤샵 형태로 배달 메뉴를 추가하여 추가 매출을 만드는 방식
등 다양한 운영 전략을 선택할 수 있습니다.
특히 기존 사장님의 운영 경험과 배달 노하우를 활용하여 샵앤샵 형태의 배달 수요를 추가로 확보하는 방법도 협의 가능하므로, 현재 매장 매출에만 의존하지 않고 추가적인 매출원을 만들어갈 수 있는 가능성이 있습니다.
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< 한눈에 보는 본 점포의 핵심 장점 정리 >
① 대단지 아파트 배후수요
샘터마을 중심의 탄탄한 주거 생활권
② 뛰어난 가시성
대로변 + 횡단보도 바로 앞, 상가 내에서도 눈에 잘 띄는 위치
③ 최상급 시설
운영 약 1년으로 시설 및 인테리어 상태가 매우 우수
④ 기존 고객 기반
단골 고객과 긍정적인 리뷰가 형성된 기존 매장
⑤ 업종 활용도가 높음
분식·한식·양식·일식 등 다양한 업종으로 활용 가능
⑥ 배달 확장 가능
샵앤샵 등 추가 배달 메뉴를 통한 매출 확장 전략 가능
⑦ 바로 영업 가능한 점포
대규모 신규 시설투자 없이 기존 업종을 그대로 이어받아 운영 가능
\ud83d\udccc 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! \ud83d\udccc
\ud83d\udccc 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 \ud83d\udccc
■ 매물정보
◎ 고양 행신동 샘터마을 대단지상권 돈카츠 ◎
✔️ 샘터마을 대로변 사거리 1층 코너자리 매장
✔️ 횡단보도 앞에 위치하여 높은 가시성과 유동인구
✔️ 생활밀착형 상권으로서 꾸준한 수요 발생
✔️ 신규매장급 깔끔한 시설과 매장 상태 확인
○ 주소 : 경기 고양시 덕양구 화신로 73 B상가동 1층 108호
○ 상호 : 카츠백 행신샘터점
## 잘 보이는 입지가 중요합니다 노출성 가시성 좋은 매장 👍 ##
+ 보증금 2,000만원 월세 135만원
+ 권리금 5,500만원 (협의가능)
🚨대단지 주거지역으로 안정적으로 운영 가능합니다!
■ 시설과 인테리어
○ 코너입지를 살린 입구와 매장 외부 인테리어로 노출성 상승
○ 신규급 깔금하게 유지 관리되어있는 매장 상태 A급
○ 출입구 스탠드형 키오스크로 인건비 절감
○ 시설 관리상태 매우 좋음, 바로 운영가능합니다
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 종합 설명
1. 대단지 주거 배후상권을 품은 안정적인 생활형 입지
화신로 73 일대는 샘터마을을 중심으로 형성된 주거 생활권으로, 인근 샘터마을2단지 약 2,922세대 등 대단지 아파트가 배후수요를 형성하고 있습니다.
행신초등학교가 단지 내에 위치하고 있으며, 행신역 생활권과도 연결되어 있어 주민·학생·학부모·가족 단위 고객 등 다양한 생활 소비층을 확보할 수 있는 입지입니다.
행신1동 역시 약 0.69㎢ 규모의 생활권에 1만9천 명대 인구가 형성되어 있어, 외부 유동인구에만 의존하는 상권이 아닌 반복 방문이 가능한 주거 밀착형 상권이라는 장점이 있습니다.
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2. 대로변 횡단보도 바로 앞, 상가 내에서도 손꼽히는 가시성 좋은 자리
이 점포의 가장 큰 장점 중 하나는 매장 위치 자체가 매우 뛰어나다는 점입니다.
대로변에서 바로 보이고, 횡단보도 바로 앞에 위치하여 보행자의 시선이 자연스럽게 매장으로 향하는 자리입니다.
상가 내에서도 눈에 잘 띄는 위치에 있어 처음 방문하는 고객도 매장을 찾기 쉽고, 주변을 지나는 주민들에게 지속적으로 매장을 노출할 수 있습니다.
특히 음식점은 맛뿐 아니라 **“얼마나 잘 보이고, 얼마나 쉽게 찾아올 수 있는가”**가 중요한데, 본 점포는 이 부분에서 강점을 가진 입지입니다.
«좋은 상권 안에서도 다시 만들기 어려운 '자리 경쟁력'을 갖춘 점포»
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3. 약 1년 된 최상급 시설 + 검증된 운영 기반
매장 운영기간이 약 1년 정도로 시설 및 인테리어 상태가 매우 우수하며, 별도의 대규모 시설투자 부담을 최소화하고 바로 영업을 이어갈 수 있는 상태입니다.
또한 기존 운영자가 슈퍼바이저 경력을 바탕으로 매장 운영과 영업에 적극적으로 관리해온 매장으로, 단순히 시설만 갖춰진 신규 점포가 아니라 기존 고객과 운영 기반이 형성되어 있습니다.
실제 이용 고객들의 단골 리뷰와 매장 평가도 양호한 편으로, 양수 후 기존 업종을 그대로 이어받는 경우 기존 고객을 기반으로 영업을 이어갈 수 있다는 장점이 있습니다.
즉,
① 좋은 입지
② 새것에 가까운 시설
③ 기존 고객층
④ 기존 운영 노하우
를 한 번에 인수할 수 있는 점포입니다.
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4. 기존 업종 유지부터 업종변경·샵앤샵까지 가능한 높은 활용도
현재는 돈까스 전문점으로 운영되고 있지만, 매장 인테리어와 시설 구성이 특정 업종에 지나치게 한정되어 있지 않아 분식·한식·양식·일식 등 다양한 외식업종으로 활용할 수 있는 구조입니다.
따라서 양수자는 기존의 카츠백을 그대로 이어받아 안정적으로 운영하는 방법뿐만 아니라,
- 돈까스·일식 전문점 유지
- 분식점으로 업종 변경
- 한식·양식 등 새로운 콘셉트로 변경
- 기존 매장과 다른 메뉴를 추가하는 복합 운영
- 샵앤샵 형태로 배달 메뉴를 추가하여 추가 매출을 만드는 방식
등 다양한 운영 전략을 선택할 수 있습니다.
특히 기존 사장님의 운영 경험과 배달 노하우를 활용하여 샵앤샵 형태의 배달 수요를 추가로 확보하는 방법도 협의 가능하므로, 현재 매장 매출에만 의존하지 않고 추가적인 매출원을 만들어갈 수 있는 가능성이 있습니다.
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< 한눈에 보는 본 점포의 핵심 장점 정리 >
① 대단지 아파트 배후수요
샘터마을 중심의 탄탄한 주거 생활권
② 뛰어난 가시성
대로변 + 횡단보도 바로 앞, 상가 내에서도 눈에 잘 띄는 위치
③ 최상급 시설
운영 약 1년으로 시설 및 인테리어 상태가 매우 우수
④ 기존 고객 기반
단골 고객과 긍정적인 리뷰가 형성된 기존 매장
⑤ 업종 활용도가 높음
분식·한식·양식·일식 등 다양한 업종으로 활용 가능
⑥ 배달 확장 가능
샵앤샵 등 추가 배달 메뉴를 통한 매출 확장 전략 가능
⑦ 바로 영업 가능한 점포
대규모 신규 시설투자 없이 기존 업종을 그대로 이어받아 운영 가능
📌 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! 📌
📌 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 📌
고양시 주거생활밀집지역 돈카츠 전문점 양도양수 카츠백 행신샘터점 돈까스 우동 창업 추천 사거리 횡단보도 코너자리 매장 권리금매매
매물정보
39461
보증금2,000만원월세135만원
권리금5,500만원
경기 고양시 덕양구
8.4만원 [
수도 ]
실면적 33㎡ 10평
지상 1 / 2층
2 개
일반음식점
전체 15 대
가까운 시일내 협의
19961019
북동향
주된출입구
공동주택
상세설명
■ 매물정보
◎ 고양 행신동 샘터마을 대단지상권 돈카츠 ◎
✔️ 샘터마을 대로변 사거리 1층 코너자리 매장
✔️ 횡단보도 앞에 위치하여 높은 가시성과 유동인구
✔️ 생활밀착형 상권으로서 꾸준한 수요 발생
✔️ 신규매장급 깔끔한 시설과 매장 상태 확인
○ 주소 : 경기 고양시 덕양구 화신로 73 B상가동 1층 108호
○ 상호 : 카츠백 행신샘터점
## 잘 보이는 입지가 중요합니다 노출성 가시성 좋은 매장 \ud83d\udc4d ##
+ 보증금 2,000만원 월세 135만원
+ 권리금 5,500만원 (협의가능)
\ud83d\udea8대단지 주거지역으로 안정적으로 운영 가능합니다!
■ 시설과 인테리어
○ 코너입지를 살린 입구와 매장 외부 인테리어로 노출성 상승
○ 신규급 깔금하게 유지 관리되어있는 매장 상태 A급
○ 출입구 스탠드형 키오스크로 인건비 절감
○ 시설 관리상태 매우 좋음, 바로 운영가능합니다
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 종합 설명
1. 대단지 주거 배후상권을 품은 안정적인 생활형 입지
화신로 73 일대는 샘터마을을 중심으로 형성된 주거 생활권으로, 인근 샘터마을2단지 약 2,922세대 등 대단지 아파트가 배후수요를 형성하고 있습니다.
행신초등학교가 단지 내에 위치하고 있으며, 행신역 생활권과도 연결되어 있어 주민·학생·학부모·가족 단위 고객 등 다양한 생활 소비층을 확보할 수 있는 입지입니다.
행신1동 역시 약 0.69㎢ 규모의 생활권에 1만9천 명대 인구가 형성되어 있어, 외부 유동인구에만 의존하는 상권이 아닌 반복 방문이 가능한 주거 밀착형 상권이라는 장점이 있습니다.
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2. 대로변 횡단보도 바로 앞, 상가 내에서도 손꼽히는 가시성 좋은 자리
이 점포의 가장 큰 장점 중 하나는 매장 위치 자체가 매우 뛰어나다는 점입니다.
대로변에서 바로 보이고, 횡단보도 바로 앞에 위치하여 보행자의 시선이 자연스럽게 매장으로 향하는 자리입니다.
상가 내에서도 눈에 잘 띄는 위치에 있어 처음 방문하는 고객도 매장을 찾기 쉽고, 주변을 지나는 주민들에게 지속적으로 매장을 노출할 수 있습니다.
특히 음식점은 맛뿐 아니라 **“얼마나 잘 보이고, 얼마나 쉽게 찾아올 수 있는가”**가 중요한데, 본 점포는 이 부분에서 강점을 가진 입지입니다.
«좋은 상권 안에서도 다시 만들기 어려운 '자리 경쟁력'을 갖춘 점포»
---
3. 약 1년 된 최상급 시설 + 검증된 운영 기반
매장 운영기간이 약 1년 정도로 시설 및 인테리어 상태가 매우 우수하며, 별도의 대규모 시설투자 부담을 최소화하고 바로 영업을 이어갈 수 있는 상태입니다.
또한 기존 운영자가 슈퍼바이저 경력을 바탕으로 매장 운영과 영업에 적극적으로 관리해온 매장으로, 단순히 시설만 갖춰진 신규 점포가 아니라 기존 고객과 운영 기반이 형성되어 있습니다.
실제 이용 고객들의 단골 리뷰와 매장 평가도 양호한 편으로, 양수 후 기존 업종을 그대로 이어받는 경우 기존 고객을 기반으로 영업을 이어갈 수 있다는 장점이 있습니다.
즉,
① 좋은 입지
② 새것에 가까운 시설
③ 기존 고객층
④ 기존 운영 노하우
를 한 번에 인수할 수 있는 점포입니다.
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4. 기존 업종 유지부터 업종변경·샵앤샵까지 가능한 높은 활용도
현재는 돈까스 전문점으로 운영되고 있지만, 매장 인테리어와 시설 구성이 특정 업종에 지나치게 한정되어 있지 않아 분식·한식·양식·일식 등 다양한 외식업종으로 활용할 수 있는 구조입니다.
따라서 양수자는 기존의 카츠백을 그대로 이어받아 안정적으로 운영하는 방법뿐만 아니라,
- 돈까스·일식 전문점 유지
- 분식점으로 업종 변경
- 한식·양식 등 새로운 콘셉트로 변경
- 기존 매장과 다른 메뉴를 추가하는 복합 운영
- 샵앤샵 형태로 배달 메뉴를 추가하여 추가 매출을 만드는 방식
등 다양한 운영 전략을 선택할 수 있습니다.
특히 기존 사장님의 운영 경험과 배달 노하우를 활용하여 샵앤샵 형태의 배달 수요를 추가로 확보하는 방법도 협의 가능하므로, 현재 매장 매출에만 의존하지 않고 추가적인 매출원을 만들어갈 수 있는 가능성이 있습니다.
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< 한눈에 보는 본 점포의 핵심 장점 정리 >
① 대단지 아파트 배후수요
샘터마을 중심의 탄탄한 주거 생활권
② 뛰어난 가시성
대로변 + 횡단보도 바로 앞, 상가 내에서도 눈에 잘 띄는 위치
③ 최상급 시설
운영 약 1년으로 시설 및 인테리어 상태가 매우 우수
④ 기존 고객 기반
단골 고객과 긍정적인 리뷰가 형성된 기존 매장
⑤ 업종 활용도가 높음
분식·한식·양식·일식 등 다양한 업종으로 활용 가능
⑥ 배달 확장 가능
샵앤샵 등 추가 배달 메뉴를 통한 매출 확장 전략 가능
⑦ 바로 영업 가능한 점포
대규모 신규 시설투자 없이 기존 업종을 그대로 이어받아 운영 가능
\ud83d\udccc 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! \ud83d\udccc
\ud83d\udccc 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 \ud83d\udccc
■ 매물정보
◎ 고양 행신동 샘터마을 대단지상권 돈카츠 ◎
✔️ 샘터마을 대로변 사거리 1층 코너자리 매장
✔️ 횡단보도 앞에 위치하여 높은 가시성과 유동인구
✔️ 생활밀착형 상권으로서 꾸준한 수요 발생
✔️ 신규매장급 깔끔한 시설과 매장 상태 확인
○ 주소 : 경기 고양시 덕양구 화신로 73 B상가동 1층 108호
○ 상호 : 카츠백 행신샘터점
## 잘 보이는 입지가 중요합니다 노출성 가시성 좋은 매장 👍 ##
+ 보증금 2,000만원 월세 135만원
+ 권리금 5,500만원 (협의가능)
🚨대단지 주거지역으로 안정적으로 운영 가능합니다!
■ 시설과 인테리어
○ 코너입지를 살린 입구와 매장 외부 인테리어로 노출성 상승
○ 신규급 깔금하게 유지 관리되어있는 매장 상태 A급
○ 출입구 스탠드형 키오스크로 인건비 절감
○ 시설 관리상태 매우 좋음, 바로 운영가능합니다
○ 자세한 사항은 문의주세요~
■ 종합 설명
1. 대단지 주거 배후상권을 품은 안정적인 생활형 입지
화신로 73 일대는 샘터마을을 중심으로 형성된 주거 생활권으로, 인근 샘터마을2단지 약 2,922세대 등 대단지 아파트가 배후수요를 형성하고 있습니다.
행신초등학교가 단지 내에 위치하고 있으며, 행신역 생활권과도 연결되어 있어 주민·학생·학부모·가족 단위 고객 등 다양한 생활 소비층을 확보할 수 있는 입지입니다.
행신1동 역시 약 0.69㎢ 규모의 생활권에 1만9천 명대 인구가 형성되어 있어, 외부 유동인구에만 의존하는 상권이 아닌 반복 방문이 가능한 주거 밀착형 상권이라는 장점이 있습니다.
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2. 대로변 횡단보도 바로 앞, 상가 내에서도 손꼽히는 가시성 좋은 자리
이 점포의 가장 큰 장점 중 하나는 매장 위치 자체가 매우 뛰어나다는 점입니다.
대로변에서 바로 보이고, 횡단보도 바로 앞에 위치하여 보행자의 시선이 자연스럽게 매장으로 향하는 자리입니다.
상가 내에서도 눈에 잘 띄는 위치에 있어 처음 방문하는 고객도 매장을 찾기 쉽고, 주변을 지나는 주민들에게 지속적으로 매장을 노출할 수 있습니다.
특히 음식점은 맛뿐 아니라 **“얼마나 잘 보이고, 얼마나 쉽게 찾아올 수 있는가”**가 중요한데, 본 점포는 이 부분에서 강점을 가진 입지입니다.
«좋은 상권 안에서도 다시 만들기 어려운 '자리 경쟁력'을 갖춘 점포»
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3. 약 1년 된 최상급 시설 + 검증된 운영 기반
매장 운영기간이 약 1년 정도로 시설 및 인테리어 상태가 매우 우수하며, 별도의 대규모 시설투자 부담을 최소화하고 바로 영업을 이어갈 수 있는 상태입니다.
또한 기존 운영자가 슈퍼바이저 경력을 바탕으로 매장 운영과 영업에 적극적으로 관리해온 매장으로, 단순히 시설만 갖춰진 신규 점포가 아니라 기존 고객과 운영 기반이 형성되어 있습니다.
실제 이용 고객들의 단골 리뷰와 매장 평가도 양호한 편으로, 양수 후 기존 업종을 그대로 이어받는 경우 기존 고객을 기반으로 영업을 이어갈 수 있다는 장점이 있습니다.
즉,
① 좋은 입지
② 새것에 가까운 시설
③ 기존 고객층
④ 기존 운영 노하우
를 한 번에 인수할 수 있는 점포입니다.
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4. 기존 업종 유지부터 업종변경·샵앤샵까지 가능한 높은 활용도
현재는 돈까스 전문점으로 운영되고 있지만, 매장 인테리어와 시설 구성이 특정 업종에 지나치게 한정되어 있지 않아 분식·한식·양식·일식 등 다양한 외식업종으로 활용할 수 있는 구조입니다.
따라서 양수자는 기존의 카츠백을 그대로 이어받아 안정적으로 운영하는 방법뿐만 아니라,
- 돈까스·일식 전문점 유지
- 분식점으로 업종 변경
- 한식·양식 등 새로운 콘셉트로 변경
- 기존 매장과 다른 메뉴를 추가하는 복합 운영
- 샵앤샵 형태로 배달 메뉴를 추가하여 추가 매출을 만드는 방식
등 다양한 운영 전략을 선택할 수 있습니다.
특히 기존 사장님의 운영 경험과 배달 노하우를 활용하여 샵앤샵 형태의 배달 수요를 추가로 확보하는 방법도 협의 가능하므로, 현재 매장 매출에만 의존하지 않고 추가적인 매출원을 만들어갈 수 있는 가능성이 있습니다.
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< 한눈에 보는 본 점포의 핵심 장점 정리 >
① 대단지 아파트 배후수요
샘터마을 중심의 탄탄한 주거 생활권
② 뛰어난 가시성
대로변 + 횡단보도 바로 앞, 상가 내에서도 눈에 잘 띄는 위치
③ 최상급 시설
운영 약 1년으로 시설 및 인테리어 상태가 매우 우수
④ 기존 고객 기반
단골 고객과 긍정적인 리뷰가 형성된 기존 매장
⑤ 업종 활용도가 높음
분식·한식·양식·일식 등 다양한 업종으로 활용 가능
⑥ 배달 확장 가능
샵앤샵 등 추가 배달 메뉴를 통한 매출 확장 전략 가능
⑦ 바로 영업 가능한 점포
대규모 신규 시설투자 없이 기존 업종을 그대로 이어받아 운영 가능
📌 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! 📌
📌 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 📌
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