주소복사 조회 : 41 찜하기

일산 풍산역 고급 중식당 안내 미무비중식 양도양수 럭셔리 인테리어 최상급 시설 고양시 정발산동 중화요리 차이니즈레스토랑 음식점 창업추천매물

매물정보

39516
보증금6,000만원월세400만원
권리금1억3,000(협의가능)
경기 고양시 일산동구
50만원
실면적 331㎡ 100평
지상 1 / 5층
2 개
일반음식점
전체 22 대
가까운 시일내 협의
20010524
남동향
주된출입구
제2종근린생활시설

상세설명


■ 매물정보

◎ 일산 풍산역 미무비중식 양도양수 ◎

✔️ 환승역인 풍산역 인근 대형 중식 매장
✔️ 최고급 시설과 럭셔리 인테리어 고급스런 실내
✔️ 프라이빗 룸과 고급 좌석으로 한차원 높은 고객수요
✔️ 지금 이 금액에 굿바이가게에서 어렵게 등록한 매장입니다 !

○ 주소 : 경기 고양시 일산동구 경의로 461 1층
○ 상호 : 미무비중식

## 좋은 입지 낮은 고정비용 고급 시설 3가지를 동시에 \ud83d\udc4d ## 

+ 보증금 6,000만원 월세 400만원
+ 권리금 1억 3,000만원




■ 시설과 인테리어

○ 초기 12억이상 투자된 최고급 시설과 인테리어

○ 중식 외에도 고급 다이닝, 오마카세 등 업종변경도 용이

○ 14K 금장 장식과 고급 테이블, 좌석 등 하이엔드급 내부

○ 최고급 시설을 낮은 금액에 바로 인수창업 하실 기회입니다!

○ 자세한 사항은 문의주세요~




■ 종합 설명

\ud83d\udea8 유명 맛집 바로 옆 위치 노출성 뛰어난 대로변 매장!

1. 입지 및 교통 접근성 (최상급 노출도 & 압도적 유동인구)

풍산역 초역세권 (도보 5분 / 약 300m)

경의중앙선과 서해선 환승역인 풍산역 인근에 위치하여 일산 내 이동은 물론 파주, 김포, 부천, 서울 북서부권 고객까지 유입하기 쉬운 광역 상권입니다.

일산 핵심 이동 축 ‘경의로’ 대로변 위치

일산 내 차량 통행량이 가장 많은 3대 도로 축 중 하나인 '경의로' 대로변에 위치해 차량 및 도보 이동객에게 노출도가 뛰어납니다.

‘일산칼국수 본점’ 바로 옆 낙수효과

연중무휴 긴 웨이팅을 자랑하는 일산 최고 유명 맛집 바로 옆에 입지하여, 대기 고객 및 재방문객의 자연스러운 시선 유입과 '대체 외식 타깃' 수요를 흡수하는 낙수효과가 매우 뛰어납니다.



2. 배달·포장 특화로 홀+배달 ‘더블 매출’ 창출 가능

일산 핵심 주거지 중앙 입지로 배달 거점 최적화

정발산동, 풍동, 마두동, 백석동, 식사동 등 일산 주요 고소비 주거단지의 딱 중심에 위치해 라이더 배차 및 이동이 매우 용이합니다.

홀 매출 + 배달 매출의 강력한 시너지 (더블 매출)

최고급 프라이빗 홀 운영으로 높은 객단가를 확보함과 동시에, 검증된 시그니처 메뉴 라인업을 활용해 배달·포장 매출을 추가로 올릴 수 있어 비수기 없이 2배의 매출 효과를 누릴 수 있습니다.



3. 최고급 프라이빗 시설 & 럭셔리 인테리어 (약 12억 원 이상 투자)

14K 금장 포인트 천장 & 하이엔드 프라이빗 인테리어

천장 포인트 진짜 금장 장식을 포함해 12억 원 이상 투입된 최고급 시설로, 일반 매장과 차원이 다른 압도적 분위기를 연출합니다.

모든 프리미엄 업종 전환 가능

프라이빗룸 및 고급 좌석 구조가 완비되어 있어 중식은 물론 양식, 일식/한식 오마카세, 고급 다이닝, 와인바, 철판구이 등 어떤 업종으로 변경해도 최상급 객단가를 확보할 수 있습니다.

미디어·방송국 유료 촬영 문의 제의

독보적이고 고급스러운 인테리어 덕분에 방송국, 드라마, CF, 유튜브 촬영 장소 협찬 제의(유료 대관 수익)가 꾸준히 들어오는 미디어 친화적 매장입니다.



4. 건물 내 상권 시너지 & 매출 확장성

위층 교회 & 아래층 뮤직바의 동선 시너지

위층 교회: 주말(일요일) 및 평일 예배 후 단체 식사, 가족 모임, 교인 모임 등 고정 단체 수요 확보에 유리합니다.

아래층 뮤직바: 저녁시간대 뮤직바 방문 전후의 1차·2차 연계 고객층이 형성되어, 저녁 주류 및 프리미엄 요리 매출이 크게 상승합니다.

연말연시 및 시즌별 높은 예약 문의

프라이빗 룸과 독립 공간 구성을 갖추어 연말연시 송년회, 기업 회식, 가족 기념일, 비즈니스 접대 예약이 집중되는 구조입니다.



5. 배후 수요 및 소비층 분석

정발산동·풍동 고소비층 배후 단지

정발산동 단독주택/빌라 단지 및 풍동 아파트 단지가 밀집한 지역으로, 소득 수준과 외식 소비 성향이 높습니다.

밤리단길·보넷길 감성 상권 연계

2040 세대가 찾는 밤리단길/보넷길 상권과 접해 있어 트렌디한 데이트, 미식 탐방, SNS 유입에 유리합니다.



6. 양도양수 핵심 프리미엄 (돈으로 살 수 없는 자산 승계)

2년간 축적된 맛집 데이터 & 단골 팬덤 그대로 승계

대표님의 뛰어난 영업력으로 쌓아 올린 단골 고객층과 돈으로 살 수 없는 네이버 플레이스/실방문자 리뷰 자산을 그대로 양도받습니다.

운영 노하우 & 전용 인프라 풀 전수

2년 검증 노하우: 인기 시그니처 레시피, 시즌별 메뉴 라인업 전체 제공

공급망 확보: 최상급 식자재 도매업체 거래처 및 물류 루트 완벽 승계

인수인계 지원: 대표님이 직접 운영 노하우를 전수하여 초보 창업자도 즉시 안정적인 고매출 운영이 가능합니다.



\ud83d\udca1 한 줄 요약

"일산 최상급 대로변 입지 + 12억 원 상당의 금빛 프라이빗 시설 + 홀&배달 '더블 매출' 구조 + 2년간 검증된 단골·리뷰·노하우 승계"까지

전 부문 완성되어, 안정성과 높은 수익성을 동시에 쥐할 수 있는 일산 최고 수준의 프리미엄 매물입니다.




\ud83d\udccc 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! \ud83d\udccc

\ud83d\udccc 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 \ud83d\udccc





 

■ 매물정보

◎ 일산 풍산역 미무비중식 양도양수 ◎

✔️ 환승역인 풍산역 인근 대형 중식 매장
✔️ 최고급 시설과 럭셔리 인테리어 고급스런 실내
✔️ 프라이빗 룸과 고급 좌석으로 한차원 높은 고객수요
✔️ 지금 이 금액에 굿바이가게에서 어렵게 등록한 매장입니다 !

○ 주소 : 경기 고양시 일산동구 경의로 461 1층
○ 상호 : 미무비중식

## 좋은 입지 낮은 고정비용 고급 시설 3가지를 동시에 👍 ## 

+ 보증금 6,000만원 월세 400만원
+ 권리금 1억 3,000만원




■ 시설과 인테리어

○ 초기 12억이상 투자된 최고급 시설과 인테리어

○ 중식 외에도 고급 다이닝, 오마카세 등 업종변경도 용이

○ 14K 금장 장식과 고급 테이블, 좌석 등 하이엔드급 내부

○ 최고급 시설을 낮은 금액에 바로 인수창업 하실 기회입니다!

○ 자세한 사항은 문의주세요~




■ 종합 설명

🚨 유명 맛집 바로 옆 위치 노출성 뛰어난 대로변 매장!

1. 입지 및 교통 접근성 (최상급 노출도 & 압도적 유동인구)

풍산역 초역세권 (도보 5분 / 약 300m)

경의중앙선과 서해선 환승역인 풍산역 인근에 위치하여 일산 내 이동은 물론 파주, 김포, 부천, 서울 북서부권 고객까지 유입하기 쉬운 광역 상권입니다.

일산 핵심 이동 축 ‘경의로’ 대로변 위치

일산 내 차량 통행량이 가장 많은 3대 도로 축 중 하나인 '경의로' 대로변에 위치해 차량 및 도보 이동객에게 노출도가 뛰어납니다.

‘일산칼국수 본점’ 바로 옆 낙수효과

연중무휴 긴 웨이팅을 자랑하는 일산 최고 유명 맛집 바로 옆에 입지하여, 대기 고객 및 재방문객의 자연스러운 시선 유입과 '대체 외식 타깃' 수요를 흡수하는 낙수효과가 매우 뛰어납니다.



2. 배달·포장 특화로 홀+배달 ‘더블 매출’ 창출 가능

일산 핵심 주거지 중앙 입지로 배달 거점 최적화

정발산동, 풍동, 마두동, 백석동, 식사동 등 일산 주요 고소비 주거단지의 딱 중심에 위치해 라이더 배차 및 이동이 매우 용이합니다.

홀 매출 + 배달 매출의 강력한 시너지 (더블 매출)

최고급 프라이빗 홀 운영으로 높은 객단가를 확보함과 동시에, 검증된 시그니처 메뉴 라인업을 활용해 배달·포장 매출을 추가로 올릴 수 있어 비수기 없이 2배의 매출 효과를 누릴 수 있습니다.



3. 최고급 프라이빗 시설 & 럭셔리 인테리어 (약 12억 원 이상 투자)

14K 금장 포인트 천장 & 하이엔드 프라이빗 인테리어

천장 포인트 진짜 금장 장식을 포함해 12억 원 이상 투입된 최고급 시설로, 일반 매장과 차원이 다른 압도적 분위기를 연출합니다.

모든 프리미엄 업종 전환 가능

프라이빗룸 및 고급 좌석 구조가 완비되어 있어 중식은 물론 양식, 일식/한식 오마카세, 고급 다이닝, 와인바, 철판구이 등 어떤 업종으로 변경해도 최상급 객단가를 확보할 수 있습니다.

미디어·방송국 유료 촬영 문의 제의

독보적이고 고급스러운 인테리어 덕분에 방송국, 드라마, CF, 유튜브 촬영 장소 협찬 제의(유료 대관 수익)가 꾸준히 들어오는 미디어 친화적 매장입니다.



4. 건물 내 상권 시너지 & 매출 확장성

위층 교회 & 아래층 뮤직바의 동선 시너지

위층 교회: 주말(일요일) 및 평일 예배 후 단체 식사, 가족 모임, 교인 모임 등 고정 단체 수요 확보에 유리합니다.

아래층 뮤직바: 저녁시간대 뮤직바 방문 전후의 1차·2차 연계 고객층이 형성되어, 저녁 주류 및 프리미엄 요리 매출이 크게 상승합니다.

연말연시 및 시즌별 높은 예약 문의

프라이빗 룸과 독립 공간 구성을 갖추어 연말연시 송년회, 기업 회식, 가족 기념일, 비즈니스 접대 예약이 집중되는 구조입니다.



5. 배후 수요 및 소비층 분석

정발산동·풍동 고소비층 배후 단지

정발산동 단독주택/빌라 단지 및 풍동 아파트 단지가 밀집한 지역으로, 소득 수준과 외식 소비 성향이 높습니다.

밤리단길·보넷길 감성 상권 연계

2040 세대가 찾는 밤리단길/보넷길 상권과 접해 있어 트렌디한 데이트, 미식 탐방, SNS 유입에 유리합니다.



6. 양도양수 핵심 프리미엄 (돈으로 살 수 없는 자산 승계)

2년간 축적된 맛집 데이터 & 단골 팬덤 그대로 승계

대표님의 뛰어난 영업력으로 쌓아 올린 단골 고객층과 돈으로 살 수 없는 네이버 플레이스/실방문자 리뷰 자산을 그대로 양도받습니다.

운영 노하우 & 전용 인프라 풀 전수

2년 검증 노하우: 인기 시그니처 레시피, 시즌별 메뉴 라인업 전체 제공

공급망 확보: 최상급 식자재 도매업체 거래처 및 물류 루트 완벽 승계

인수인계 지원: 대표님이 직접 운영 노하우를 전수하여 초보 창업자도 즉시 안정적인 고매출 운영이 가능합니다.



💡 한 줄 요약

"일산 최상급 대로변 입지 + 12억 원 상당의 금빛 프라이빗 시설 + 홀&배달 '더블 매출' 구조 + 2년간 검증된 단골·리뷰·노하우 승계"까지

전 부문 완성되어, 안정성과 높은 수익성을 동시에 쥐할 수 있는 일산 최고 수준의 프리미엄 매물입니다.




📌 계약관련 모든 서류와 관련 이전업무, 프랜차이즈 준비과정 등 굿바이가게에서 도와드립니다!! 📌

📌 굿바이가게는 365일 문의 가능합니다 📌





 

위치 및 주변 편의시설

지하철 버스 편의점 카페 은행 관공서 학교 병원 약국 영화관 학원

굿바이가게

1555-5539
전화하기 문자하기
빠른문의